Prix immobilier m2 Pennautier (11610).
Le prix moyen au m² Pennautier pour une maison est de 1861 €, variant de 851 € à 2912 €. Le prix moyen au m² Pennautier pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 915 € à 2941 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pennautier.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pennautier ?
Appartement
Prix m² médian 1407 €de 915 € à 2941 €Maison
Prix m² médian 1861 €de 851 € à 2912 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pennautier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 9.6 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 8.6 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Pennautier.
Le prix moyen au m² Pennautier pour une maison est de 1861 €, avec une fourchette de 851 € à 2912 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1861 €) = 182332 euros. Le prix moyen au m² Pennautier pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 915 € à 2941 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1407 €) = 74547 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pennautier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pennautier pour une maison est de 1861 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pennautier pour un appartement est de 1407 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pennautier (11610)
- Pennautier (11610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 612 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 71.82%, Pennautier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pennautier s'élève à 2 612 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 80 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 82 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 138 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 231 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 117 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 392 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 546 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 410 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 410 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 182 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 123 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pennautier compte 1 168 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 057 maisons individuelles (90%)
• 112 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 1 050 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (3%)
• 82 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pennautier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 972 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 157 demandeurs d'emploi (6%)
• 689 retraités (26%)
• 123 étudiants et stagiaires (5%)
• 71 au foyer (3%)
• 151 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 123 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pennautier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pennautier s'établit à 71.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pennautier peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pennautier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pennautier de 103 m2 | 30-08-2026 | Pennautier | 245 552€ | 2 384€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Pennautier de 148 m2 | 25-08-2026 | Pennautier | 210 308€ | 1 421€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Pennautier de 38 m2 | 18-08-2026 | Pennautier | 99 370€ | 2 615€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Pennautier de 74 m2 | 15-08-2026 | Pennautier | 150 294€ | 2 031€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Pennautier de 86 m2 | 13-08-2026 | Pennautier | 164 862€ | 1 917€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Pennautier de 45 m2 | 09-08-2026 | Pennautier | 125 820€ | 2 796€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Pennautier de 61 m2 | 07-08-2026 | Pennautier | 162 626€ | 2 666€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Pennautier de 87 m2 | 30-07-2026 | Pennautier | 140 331€ | 1 613€ | 87 m2 |
Pennautier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pennautier de 10 pièce(s) - 252 m2 | 23-12-2025 | 4 av du portail d amont à Pennautier | 235 000 € | 252 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pennautier de 4 pièce(s) - 67 m2 | 09-12-2025 | 1 rue jean mermoz à Pennautier | 129 000 € | 67 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pennautier de 4 pièce(s) - 114 m2 | 01-12-2025 | 15 av du cabardes à Pennautier | 192 000 € | 114 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pennautier de 5 pièce(s) - 169 m2 | 16-10-2025 | 12 rue giuseppe verdi à Pennautier | 360 000 € | 169 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ventenac-Cabardès de 5 pièce(s) - 101 m2 | 16-10-2025 | 2 lot a courriere à Ventenac-Cabardès | 131 400 € | 101 m2 | 443 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pennautier de 4 pièce(s) - 75 m2 | 02-10-2025 | 10 rue saint exupery à Pennautier | 129 900 € | 75 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ventenac-Cabardès de 5 pièce(s) - 101 m2 | 01-10-2025 | 32 lot a courriere à Ventenac-Cabardès | 126 600 € | 101 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pennautier de 4 pièce(s) - 150 m2 | 26-09-2025 | 7 rue pierre loti à Pennautier | 75 000 € | 150 m2 | 107 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
