Prix immobilier m2 Bourg-Blanc (29860).
Le prix moyen au m² Bourg-Blanc pour une maison est de 2596 €, variant de 975 € à 3929 €. Le prix moyen au m² Bourg-Blanc pour un appartement est de 2600 €, avec des estimations allant de 1798 € à 3979 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourg-Blanc.
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Quel est le prix médian au m² Bourg-Blanc ?
Appartement
Prix m² médian 2600 €de 1798 € à 3979 €Maison
Prix m² médian 2596 €de 975 € à 3929 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourg-Blanc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 2.5 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 9.6 € à 21.4 €
Les prix de vente au m2 Bourg-Blanc.
Le prix moyen au m² Bourg-Blanc pour une maison est de 2596 €, avec une fourchette de 975 € à 3929 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2596 €) = 254445 euros. Le prix moyen au m² Bourg-Blanc pour un appartement est de 2600 €, avec des estimations allant de 1798 € à 3979 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2600 €) = 137819 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourg-Blanc avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bourg-Blanc pour une maison est de 2596 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bourg-Blanc pour un appartement est de 2600 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourg-Blanc (29860)
- Bourg-Blanc (29860) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 621 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.48%, Bourg-Blanc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourg-Blanc s'élève à 3 621 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 116 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 134 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 247 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 371 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 206 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 594 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 720 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 416 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 489 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 266 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 219 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourg-Blanc compte 1 480 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 361 maisons individuelles (92%)
• 114 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 1 390 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (1%)
• 72 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourg-Blanc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 552 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 88 demandeurs d'emploi (2%)
• 883 retraités (24%)
• 219 étudiants et stagiaires (6%)
• 27 au foyer (1%)
• 67 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 219 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourg-Blanc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourg-Blanc s'établit à 35.48%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourg-Blanc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bourg-Blanc de 53 m2 | 03-07-2026 | Bourg-Blanc | 63 865€ | 1 205€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Blanc de 128 m2 | 25-06-2026 | Bourg-Blanc | 251 776€ | 1 967€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Blanc de 46 m2 | 21-06-2026 | Bourg-Blanc | 65 780€ | 1 430€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Blanc de 87 m2 | 14-06-2026 | Bourg-Blanc | 146 247€ | 1 681€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Blanc de 132 m2 | 10-06-2026 | Bourg-Blanc | 218 592€ | 1 656€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Blanc de 101 m2 | 08-06-2026 | Bourg-Blanc | 264 418€ | 2 618€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Blanc de 100 m2 | 05-06-2026 | Bourg-Blanc | 330 200€ | 3 302€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Blanc de 114 m2 | 02-06-2026 | Bourg-Blanc | 205 656€ | 1 804€ | 114 m2 |
Bourg-Blanc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouvien de 5 pièce(s) - 98 m2 | 30-12-2025 | 285 rue jean pierre calloc'h à Plouvien | 275 000 € | 98 m2 | 593 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plabennec de 6 pièce(s) - 140 m2 | 29-12-2025 | 8 rue de cornouaille à Plabennec | 113 850 € | 140 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plabennec de 4 pièce(s) - 104 m2 | 26-12-2025 | 949 creach larvez à Plabennec | 340 000 € | 104 m2 | 1260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plabennec de 6 pièce(s) - 150 m2 | 23-12-2025 | 9 rue de l'aber à Plabennec | 350 000 € | 150 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plabennec de 4 pièce(s) - 95 m2 | 23-12-2025 | 14 av de waltenhofen à Plabennec | 232 000 € | 95 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plabennec de 5 pièce(s) - 79 m2 | 11-12-2025 | 5893 rue de vilin vian à Plabennec | 225 000 € | 79 m2 | 354 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouvien de 5 pièce(s) - 133 m2 | 09-12-2025 | 398 rue des glenans à Plouvien | 252 000 € | 133 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourg-Blanc de 3 pièce(s) - 100 m2 | 09-12-2025 | 6 rue du chateau d eau à Bourg-Blanc | 270 000 € | 100 m2 | 549 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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