Prix immobilier m2 Huelgoat (29690).
Le prix moyen au m² Huelgoat pour une maison est de 1446 €, variant de 950 € à 1817 €. Le prix moyen au m² Huelgoat pour un appartement est de 1016 €, avec des estimations allant de 875 € à 1942 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Huelgoat.
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Quel est le prix médian au m² Huelgoat ?
Appartement
Prix m² médian 1016 €de 875 € à 1942 €Maison
Prix m² médian 1446 €de 950 € à 1817 €
Les prix de vente au m2 Huelgoat.
Le prix moyen au m² Huelgoat pour une maison est de 1446 €, avec une fourchette de 950 € à 1817 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1446 €) = 141734 euros. Le prix moyen au m² Huelgoat pour un appartement est de 1016 €, avec des estimations allant de 875 € à 1942 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1016 €) = 53848 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Huelgoat avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Huelgoat pour une maison est de 1446 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Huelgoat pour un appartement est de 1016 €.
Découvrir le marché immobilier sur Huelgoat (29690)
- Huelgoat (29690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 477 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 24% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.11%, Huelgoat propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Huelgoat s'élève à 1 477 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 76 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 99 habitants (7%)
- 40 à 54 ans : 218 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 267 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 360 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 280 habitants (19%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 45 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Huelgoat compte 1 183 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 002 maisons individuelles (85%)
• 174 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 708 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 266 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 209 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Huelgoat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 380 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 59 demandeurs d'emploi (4%)
• 725 retraités (49%)
• 45 étudiants et stagiaires (3%)
• 24 au foyer (2%)
• 67 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 45 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Huelgoat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Huelgoat s'établit à 36.11%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Huelgoat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Huelgoat de 121 m2 | 28-10-2026 | Huelgoat | 339 768€ | 2 808€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Huelgoat de 82 m2 | 21-10-2026 | Huelgoat | 281 260€ | 3 430€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Huelgoat de 120 m2 | 14-10-2026 | Huelgoat | 131 880€ | 1 099€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Huelgoat de 77 m2 | 08-10-2026 | Huelgoat | 93 016€ | 1 208€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Huelgoat de 49 m2 | 03-10-2026 | Huelgoat | 153 125€ | 3 125€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Huelgoat de 140 m2 | 27-09-2026 | Huelgoat | 386 120€ | 2 758€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Huelgoat de 110 m2 | 25-09-2026 | Huelgoat | 271 810€ | 2 471€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Huelgoat de 86 m2 | 17-09-2026 | Huelgoat | 119 454€ | 1 389€ | 86 m2 |
Huelgoat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Berrien de 3 pièce(s) - 68 m2 | 17-06-2026 | 70 kerraden à Berrien | 45 000 € | 68 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brennilis de 3 pièce(s) - 64 m2 | 28-05-2026 | 217 le bourg à Brennilis | 15 000 € | 64 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouye de 2 pièce(s) - 60 m2 | 06-05-2026 | 268 kerbiquet à Plouye | 7 000 € | 60 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Huelgoat de 4 pièce(s) - 98 m2 | 24-04-2026 | 2 rue leign ar menez à Le Huelgoat | 199 670 € | 98 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Huelgoat de 2 pièce(s) - 64 m2 | 24-04-2026 | 25 rue laennec à Le Huelgoat | 121 900 € | 64 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Feuillee de 2 pièce(s) - 80 m2 | 10-04-2026 | 332 kerbargain vihan à La Feuillee | 13 750 € | 80 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Feuillee de 3 pièce(s) - 80 m2 | 10-04-2026 | 331 kerbargain vihan à La Feuillee | 13 750 € | 80 m2 | 20 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Huelgoat de 3 pièce(s) - 58 m2 | 07-04-2026 | 5037 kervinaouet izella à Le Huelgoat | 55 000 € | 58 m2 | 114 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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