Prix immobilier m2 Plonéour-Lanvern (29720).
Le prix moyen au m² Plonéour-Lanvern pour une maison est de 2011 €, variant de 1462 € à 2992 €. Le prix moyen au m² Plonéour-Lanvern pour un appartement est de 2718 €, avec des estimations allant de 1786 € à 3801 €.
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Carte des prix immobiliers: Plonéour-Lanvern.
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Quel est le prix médian au m² Plonéour-Lanvern ?
Appartement
Prix m² médian 2718 €de 1786 € à 3801 €Maison
Prix m² médian 2011 €de 1462 € à 2992 €
Les prix de vente au m2 Plonéour-Lanvern.
Le prix moyen au m² Plonéour-Lanvern pour une maison est de 2011 €, avec une fourchette de 1462 € à 2992 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2011 €) = 197122 euros. Le prix moyen au m² Plonéour-Lanvern pour un appartement est de 2718 €, avec des estimations allant de 1786 € à 3801 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2718 €) = 144048 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plonéour-Lanvern avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plonéour-Lanvern pour une maison est de 2011 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plonéour-Lanvern pour un appartement est de 2718 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plonéour-Lanvern (29720)
- Plonéour-Lanvern (29720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 220 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.18%, Plonéour-Lanvern propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plonéour-Lanvern s'élève à 6 220 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 179 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 199 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 396 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 600 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 292 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 935 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 343 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 822 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 869 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 513 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 317 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plonéour-Lanvern compte 3 280 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 976 maisons individuelles (91%)
• 274 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 2 749 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 257 résidences secondaires (8%)
• 274 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plonéour-Lanvern présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 567 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 280 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 654 retraités (27%)
• 317 étudiants et stagiaires (5%)
• 59 au foyer (1%)
• 150 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 317 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plonéour-Lanvern bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plonéour-Lanvern s'établit à 35.18%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plonéour-Lanvern: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plonéour-Lanvern de 49 m2 | 01-11-2026 | Plonéour-Lanvern | 92 463€ | 1 887€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Plonéour-Lanvern de 101 m2 | 25-10-2026 | Plonéour-Lanvern | 311 989€ | 3 089€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Plonéour-Lanvern de 111 m2 | 15-10-2026 | Plonéour-Lanvern | 345 321€ | 3 111€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Plonéour-Lanvern de 132 m2 | 11-10-2026 | Plonéour-Lanvern | 646 668€ | 4 899€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Plonéour-Lanvern de 77 m2 | 09-10-2026 | Plonéour-Lanvern | 403 865€ | 5 245€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Plonéour-Lanvern de 118 m2 | 07-10-2026 | Plonéour-Lanvern | 653 484€ | 5 538€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Plonéour-Lanvern de 135 m2 | 04-10-2026 | Plonéour-Lanvern | 259 200€ | 1 920€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Plonéour-Lanvern de 126 m2 | 02-10-2026 | Plonéour-Lanvern | 624 078€ | 4 953€ | 126 m2 |
Plonéour-Lanvern: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ploneour Lanvern de 6 pièce(s) - 176 m2 | 09-06-2026 | 1096 boderes à Ploneour Lanvern | 195 000 € | 176 m2 | 638 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treogat de 5 pièce(s) - 100 m2 | 02-06-2026 | 10 rue des genets à Treogat | 260 000 € | 100 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plovan de 7 pièce(s) - 157 m2 | 01-06-2026 | 5356 kerstephant à Plovan | 335 000 € | 157 m2 | 1400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploneour Lanvern de 7 pièce(s) - 127 m2 | 26-05-2026 | 1191 kergonian à Ploneour Lanvern | 180 000 € | 127 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploneour Lanvern de 2 pièce(s) - 45 m2 | 30-04-2026 | 5 rue albert camus à Ploneour Lanvern | 107 400 € | 45 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploneour Lanvern de 5 pièce(s) - 114 m2 | 29-04-2026 | 7 kerhua à Ploneour Lanvern | 290 000 € | 114 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploneour Lanvern de 4 pièce(s) - 76 m2 | 15-04-2026 | 12 estrevet poulou à Ploneour Lanvern | 150 000 € | 76 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploneour Lanvern de 3 pièce(s) - 74 m2 | 10-04-2026 | 16 rue rosa bonheur à Ploneour Lanvern | 225 000 € | 74 m2 | 426 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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