Prix immobilier m2 Plouider (29260).
Le prix moyen au m² Plouider pour une maison est de 1695 €, variant de 1245 € à 2310 €. Le prix moyen au m² Plouider pour un appartement est de 2279 €, avec des estimations allant de 1663 € à 3046 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plouider.
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Quel est le prix médian au m² Plouider ?
Appartement
Prix m² médian 2279 €de 1663 € à 3046 €Maison
Prix m² médian 1695 €de 1245 € à 2310 €
Les prix de vente au m2 Plouider.
Le prix moyen au m² Plouider pour une maison est de 1695 €, avec une fourchette de 1245 € à 2310 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1695 €) = 166131 euros. Le prix moyen au m² Plouider pour un appartement est de 2279 €, avec des estimations allant de 1663 € à 3046 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2279 €) = 120793 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouider avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plouider pour une maison est de 1695 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plouider pour un appartement est de 2279 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plouider (29260)
- Plouider (29260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 900 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.93%, Plouider propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plouider s'élève à 1 900 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 48 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 62 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 108 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 170 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 108 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 299 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 370 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 292 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 289 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 104 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 90 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plouider compte 980 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 933 maisons individuelles (95%)
• 43 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 821 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 44 résidences secondaires (4%)
• 114 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plouider présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 807 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 80 demandeurs d'emploi (4%)
• 476 retraités (25%)
• 90 étudiants et stagiaires (5%)
• 32 au foyer (2%)
• 49 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 90 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plouider bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plouider s'établit à 35.93%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plouider: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plouider de 123 m2 | 30-10-2026 | Plouider | 205 410€ | 1 670€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Plouider de 70 m2 | 27-10-2026 | Plouider | 196 420€ | 2 806€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Plouider de 147 m2 | 23-10-2026 | Plouider | 413 364€ | 2 812€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Plouider de 57 m2 | 20-10-2026 | Plouider | 125 913€ | 2 209€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Plouider de 43 m2 | 13-10-2026 | Plouider | 121 518€ | 2 826€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Plouider de 36 m2 | 10-10-2026 | Plouider | 63 576€ | 1 766€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Plouider de 138 m2 | 04-10-2026 | Plouider | 408 342€ | 2 959€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Plouider de 52 m2 | 02-10-2026 | Plouider | 143 000€ | 2 750€ | 52 m2 |
Plouider: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lesneven de 2 pièce(s) - 64 m2 | 08-06-2026 | 11 rue de l egalite à Lesneven | 50 000 € | 64 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Kernoues de 6 pièce(s) - 111 m2 | 04-06-2026 | 33 rte de la cote des legendes à Kernoues | 152 000 € | 111 m2 | 774 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Fregant de 5 pièce(s) - 90 m2 | 28-05-2026 | 115 rucaradec à Saint-Fregant | 130 000 € | 90 m2 | 281 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Folgoet de 5 pièce(s) - 113 m2 | 22-05-2026 | 3 rue de la gare à Le Folgoet | 217 000 € | 113 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Kernilis de 5 pièce(s) - 100 m2 | 20-05-2026 | 5021 treverroc à Kernilis | 245 000 € | 100 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudaniel de 5 pièce(s) - 99 m2 | 12-05-2026 | 6 kergavellan à Ploudaniel | 205 000 € | 99 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Folgoet de 5 pièce(s) - 93 m2 | 12-05-2026 | 458 croas kerzu à Le Folgoet | 165 000 € | 93 m2 | 437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lesneven de 5 pièce(s) - 88 m2 | 04-05-2026 | 15 chem de lescoat à Lesneven | 234 000 € | 88 m2 | 593 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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