Prix immobilier m2 Quimper (29000).
Le prix moyen au m² Quimper pour une maison est de 2145 €, variant de 1456 € à 3012 €. Le prix moyen au m² Quimper pour un appartement est de 2260 €, avec des estimations allant de 1492 € à 3317 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Quimper.
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Quel est le prix médian au m² Quimper ?
Appartement
Prix m² médian 2260 €de 1492 € à 3317 €Maison
Prix m² médian 2145 €de 1456 € à 3012 €
Les prix de vente au m2 Quimper.
Le prix moyen au m² Quimper pour une maison est de 2145 €, avec une fourchette de 1456 € à 3012 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2145 €) = 210162 euros. Le prix moyen au m² Quimper pour un appartement est de 2260 €, avec des estimations allant de 1492 € à 3317 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2260 €) = 119758 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quimper avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Quimper pour une maison est de 2145 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Quimper pour un appartement est de 2260 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quimper (29000)
- Quimper (29000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 65 480 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.94%, Quimper propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quimper s'élève à 65 480 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 648 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 810 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 3 018 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 5 026 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 6 215 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 11 027 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 12 410 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 8 901 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 8 659 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 4 452 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 789 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quimper compte 38 064 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 17 716 maisons individuelles (47%)
• 20 071 appartements (53%)
Occupation des logements :
• 33 303 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 1 132 résidences secondaires (3%)
• 3 629 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Quimper présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 25 623 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 4 314 demandeurs d'emploi (7%)
• 15 388 retraités (24%)
• 4 789 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 017 au foyer (2%)
• 2 858 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 789 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quimper bénéficie d'une offre commerciale très dynamique avec une offre commerciale abondante, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 9 supermarchés
- 17 magasins non-alimentaires
- 14 supérettes
- 55 boulangeries
- 12 commerces alimentaires
- 17 librairies et magasins de presse
- 9 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 55 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quimper s'établit à 39.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quimper: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Quimper de 135 m2 | 28-10-2026 | Quimper | 385 425€ | 2 855€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 59 m2 | 22-10-2026 | Quimper | 104 961€ | 1 779€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 47 m2 | 15-10-2026 | Quimper | 131 365€ | 2 795€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Quimper de 104 m2 | 13-10-2026 | Quimper | 365 664€ | 3 516€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Quimper de 63 m2 | 10-10-2026 | Quimper | 134 505€ | 2 135€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 125 m2 | 05-10-2026 | Quimper | 377 750€ | 3 022€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Quimper de 98 m2 | 28-09-2026 | Quimper | 330 260€ | 3 370€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Quimper de 36 m2 | 27-09-2026 | Quimper | 82 260€ | 2 285€ | 36 m2 |
Quimper: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Quimper de 1 pièce(s) - 20 m2 | 30-06-2026 | 6 imp de la gare à Quimper | 52 585 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quimper de 5 pièce(s) - 110 m2 | 27-06-2026 | 55 rue guy autret à Quimper | 190 000 € | 110 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quimper de 2 pièce(s) - 50 m2 | 25-06-2026 | 3 rue de silguy à Quimper | 96 500 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quimper de 5 pièce(s) - 90 m2 | 25-06-2026 | 4 rue des marguerites à Quimper | 220 000 € | 90 m2 | 289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quimper de 4 pièce(s) - 95 m2 | 25-06-2026 | 2 rue aymard de blois à Quimper | 210 000 € | 95 m2 | 762 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quimper de 5 pièce(s) - 133 m2 | 25-06-2026 | 19 all de la guyane à Quimper | 285 000 € | 133 m2 | 526 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quimper de 3 pièce(s) - 55 m2 | 24-06-2026 | 87 vieille route de rosporden à Quimper | 219 000 € | 55 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quimper de 4 pièce(s) - 65 m2 | 24-06-2026 | 6 av des pres à Quimper | 140 000 € | 65 m2 | 176 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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