Prix immobilier m2 Ploudalmézeau (29830).
Le prix moyen au m² Ploudalmézeau pour une maison est de 2226 €, variant de 1650 € à 3040 €. Le prix moyen au m² Ploudalmézeau pour un appartement est de 2014 €, avec des estimations allant de 1798 € à 2908 €.
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Carte des prix immobiliers: Ploudalmézeau.
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Quel est le prix médian au m² Ploudalmézeau ?
Appartement
Prix m² médian 2014 €de 1798 € à 2908 €Maison
Prix m² médian 2226 €de 1650 € à 3040 €
Les prix de vente au m2 Ploudalmézeau.
Le prix moyen au m² Ploudalmézeau pour une maison est de 2226 €, avec une fourchette de 1650 € à 3040 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2226 €) = 218133 euros. Le prix moyen au m² Ploudalmézeau pour un appartement est de 2014 €, avec des estimations allant de 1798 € à 2908 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2014 €) = 106723 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ploudalmézeau avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ploudalmézeau pour une maison est de 2226 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ploudalmézeau pour un appartement est de 2014 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ploudalmézeau (29830)
- Ploudalmézeau (29830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 426 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.1%, Ploudalmézeau propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ploudalmézeau s'élève à 6 426 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 188 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 193 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 380 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 662 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 304 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 884 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 286 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 827 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 088 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 480 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 367 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ploudalmézeau compte 3 449 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 225 maisons individuelles (94%)
• 205 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 2 679 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 569 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 201 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ploudalmézeau présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 389 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 228 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 882 retraités (29%)
• 367 étudiants et stagiaires (6%)
• 117 au foyer (2%)
• 168 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 367 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ploudalmézeau bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ploudalmézeau s'établit à 38.1%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ploudalmézeau: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ploudalmézeau de 33 m2 | 31-10-2026 | Ploudalmézeau | 101 145€ | 3 065€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Ploudalmézeau de 120 m2 | 24-10-2026 | Ploudalmézeau | 374 280€ | 3 119€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudalmézeau de 143 m2 | 19-10-2026 | Ploudalmézeau | 263 835€ | 1 845€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudalmézeau de 51 m2 | 18-10-2026 | Ploudalmézeau | 123 522€ | 2 422€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Ploudalmézeau de 77 m2 | 12-10-2026 | Ploudalmézeau | 133 903€ | 1 739€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Ploudalmézeau de 117 m2 | 07-10-2026 | Ploudalmézeau | 215 280€ | 1 840€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudalmézeau de 110 m2 | 02-10-2026 | Ploudalmézeau | 317 570€ | 2 887€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Ploudalmézeau de 107 m2 | 30-09-2026 | Ploudalmézeau | 171 628€ | 1 604€ | 107 m2 |
Ploudalmézeau: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouguin de 5 pièce(s) - 110 m2 | 26-06-2026 | 4 imp des ajoncs d or à Plouguin | 225 000 € | 110 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-06-2026 | 4 rue de prat an eol à Ploudalmezeau | 362 500 € | 75 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-06-2026 | 11 rue de verdun à Ploudalmezeau | 245 000 € | 98 m2 | 574 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 10 pièce(s) - 209 m2 | 06-06-2026 | 3 pl au ble à Ploudalmezeau | 181 000 € | 209 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 6 pièce(s) - 100 m2 | 02-06-2026 | 5 rte de lesvorn à Ploudalmezeau | 275 000 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouguin de 6 pièce(s) - 123 m2 | 02-06-2026 | 8 rue du croissant à Plouguin | 282 750 € | 123 m2 | 1029 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 6 pièce(s) - 112 m2 | 28-05-2026 | 22 rue cardinal de coativy à Ploudalmezeau | 325 550 € | 112 m2 | 824 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 5 pièce(s) - 123 m2 | 28-05-2026 | 39 rue yves talarmain à Ploudalmezeau | 223 750 € | 123 m2 | 510 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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