Prix immobilier m2 Lampaul-Plouarzel (29810).
Le prix moyen au m² Lampaul-Plouarzel pour une maison est de 2502 €, variant de 1885 € à 2985 €. Le prix moyen au m² Lampaul-Plouarzel pour un appartement est de 2027 €, avec des estimations allant de 1202 € à 3740 €.
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Carte des prix immobiliers: Lampaul-Plouarzel.
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Quel est le prix médian au m² Lampaul-Plouarzel ?
Appartement
Prix m² médian 2027 €de 1202 € à 3740 €Maison
Prix m² médian 2502 €de 1885 € à 2985 €
Les prix de vente au m2 Lampaul-Plouarzel.
Le prix moyen au m² Lampaul-Plouarzel pour une maison est de 2502 €, avec une fourchette de 1885 € à 2985 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2502 €) = 245240 euros. Le prix moyen au m² Lampaul-Plouarzel pour un appartement est de 2027 €, avec des estimations allant de 1202 € à 3740 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2027 €) = 107440 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lampaul-Plouarzel avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lampaul-Plouarzel pour une maison est de 2502 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lampaul-Plouarzel pour un appartement est de 2027 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lampaul-Plouarzel (29810)
- Lampaul-Plouarzel (29810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 161 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.04%, Lampaul-Plouarzel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lampaul-Plouarzel s'élève à 2 161 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 60 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 123 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 182 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 108 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 256 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 401 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 319 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 458 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 161 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 122 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lampaul-Plouarzel compte 1 483 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 379 maisons individuelles (93%)
• 102 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 012 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 372 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 99 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lampaul-Plouarzel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 759 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 95 demandeurs d'emploi (4%)
• 738 retraités (34%)
• 122 étudiants et stagiaires (6%)
• 51 au foyer (2%)
• 34 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 122 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lampaul-Plouarzel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lampaul-Plouarzel s'établit à 38.04%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lampaul-Plouarzel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lampaul-Plouarzel de 47 m2 | 30-10-2026 | Lampaul-Plouarzel | 257 278€ | 5 474€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Lampaul-Plouarzel de 108 m2 | 23-10-2026 | Lampaul-Plouarzel | 467 424€ | 4 328€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Lampaul-Plouarzel de 147 m2 | 17-10-2026 | Lampaul-Plouarzel | 678 846€ | 4 618€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Lampaul-Plouarzel de 62 m2 | 13-10-2026 | Lampaul-Plouarzel | 324 694€ | 5 237€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Lampaul-Plouarzel de 99 m2 | 10-10-2026 | Lampaul-Plouarzel | 267 201€ | 2 699€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Lampaul-Plouarzel de 54 m2 | 07-10-2026 | Lampaul-Plouarzel | 314 820€ | 5 830€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Lampaul-Plouarzel de 126 m2 | 04-10-2026 | Lampaul-Plouarzel | 558 936€ | 4 436€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Lampaul-Plouarzel de 33 m2 | 27-09-2026 | Lampaul-Plouarzel | 58 509€ | 1 773€ | 33 m2 |
Lampaul-Plouarzel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Plouarzel de 2 pièce(s) - 46 m2 | 20-06-2026 | 3 rue de clifden à Plouarzel | 148 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Plouarzel de 6 pièce(s) - 106 m2 | 19-06-2026 | 11 imp de la grande prairie à Plouarzel | 331 000 € | 106 m2 | 667 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lampaul-Plouarzel de 3 pièce(s) - 64 m2 | 19-06-2026 | 11 rue d ouessant à Lampaul-Plouarzel | 175 000 € | 64 m2 | 760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lampaul-Plouarzel de 8 pièce(s) - 170 m2 | 05-06-2026 | 32 rue de porscave à Lampaul-Plouarzel | 389 430 € | 170 m2 | 614 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouarzel de 4 pièce(s) - 72 m2 | 29-05-2026 | 4 imp nereides à Plouarzel | 265 000 € | 72 m2 | 819 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploumoguer de 3 pièce(s) - 62 m2 | 26-05-2026 | 9 rue des cerisiers à Ploumoguer | 193 600 € | 62 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lampaul-Plouarzel de 5 pièce(s) - 99 m2 | 26-05-2026 | 10 rue du prieure à Lampaul-Plouarzel | 195 000 € | 99 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plouarzel de 3 pièce(s) - 63 m2 | 20-05-2026 | 3 rue de clifden à Plouarzel | 264 475 € | 63 m2 | Oui |
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