Prix immobilier m2 Lanmeur (29620).
Le prix moyen au m² Lanmeur pour une maison est de 2465 €, variant de 904 € à 4594 €. Le prix moyen au m² Lanmeur pour un appartement est de 3216 €, avec des estimations allant de 1358 € à 6254 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lanmeur.
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Quel est le prix médian au m² Lanmeur ?
Appartement
Prix m² médian 3216 €de 1358 € à 6254 €Maison
Prix m² médian 2465 €de 904 € à 4594 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lanmeur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 5.4 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 11.3 € à 10.4 €
Les prix de vente au m2 Lanmeur.
Le prix moyen au m² Lanmeur pour une maison est de 2465 €, avec une fourchette de 904 € à 4594 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2465 €) = 241577 euros. Le prix moyen au m² Lanmeur pour un appartement est de 3216 €, avec des estimations allant de 1358 € à 6254 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3216 €) = 170457 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanmeur avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lanmeur pour une maison est de 2465 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lanmeur pour un appartement est de 3216 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanmeur (29620)
- Lanmeur (29620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 290 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.06%, Lanmeur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanmeur s'élève à 2 290 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 62 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 131 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 162 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 97 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 291 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 400 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 310 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 443 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 368 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 83 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanmeur compte 1 189 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 108 maisons individuelles (93%)
• 79 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 981 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 128 résidences secondaires (11%)
• 80 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lanmeur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 793 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 84 demandeurs d'emploi (4%)
• 825 retraités (36%)
• 83 étudiants et stagiaires (4%)
• 29 au foyer (1%)
• 167 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 83 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanmeur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanmeur s'établit à 35.06%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanmeur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lanmeur de 112 m2 | 30-06-2026 | Lanmeur | 193 760€ | 1 730€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 75 m2 | 22-06-2026 | Lanmeur | 417 600€ | 5 568€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Lanmeur de 110 m2 | 21-06-2026 | Lanmeur | 430 210€ | 3 911€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Lanmeur de 72 m2 | 17-06-2026 | Lanmeur | 119 808€ | 1 664€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Lanmeur de 117 m2 | 10-06-2026 | Lanmeur | 193 635€ | 1 655€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 64 m2 | 07-06-2026 | Lanmeur | 217 216€ | 3 394€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 112 m2 | 02-06-2026 | Lanmeur | 189 056€ | 1 688€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 104 m2 | 26-05-2026 | Lanmeur | 585 832€ | 5 633€ | 104 m2 |
Lanmeur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guimaëc de 3 pièce(s) - 64 m2 | 29-12-2025 | 10 komanan rozera à Guimaëc | 130 000 € | 64 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanmeur de 5 pièce(s) - 187 m2 | 20-12-2025 | 20 rue de pont menou à Lanmeur | 355 000 € | 187 m2 | 1426 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Guérand de 3 pièce(s) - 67 m2 | 19-12-2025 | 7019 veuzit à Plouégat-Guérand | 198 000 € | 67 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanmeur de 5 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 10 rue de tilliennou à Lanmeur | 209 100 € | 90 m2 | 738 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouégat-Guérand de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-12-2025 | 106 dannot à Plouégat-Guérand | 95 000 € | 90 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanmeur de 7 pièce(s) - 160 m2 | 28-11-2025 | 20 rue d helles à Lanmeur | 311 880 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guimaëc de 3 pièce(s) - 128 m2 | 25-11-2025 | 1 runorven à Guimaëc | 170 000 € | 128 m2 | 1132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanmeur de 1 pièce(s) - 143 m2 | 22-11-2025 | 2 flandres à Lanmeur | 68 988,16 € | 143 m2 | 400 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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