Prix immobilier m2 Poullan-sur-Mer (29100).
Le prix moyen au m² Poullan-sur-Mer pour une maison est de 2302 €, variant de 2034 € à 2401 €. Le prix moyen au m² Poullan-sur-Mer pour un appartement est de 2841 €, avec des estimations allant de 1833 € à 5057 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Poullan-sur-Mer.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Poullan-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 2841 €de 1833 € à 5057 €Maison
Prix m² médian 2302 €de 2034 € à 2401 €
Les prix de vente au m2 Poullan-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Poullan-sur-Mer pour une maison est de 2302 €, avec une fourchette de 2034 € à 2401 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2302 €) = 225622 euros. Le prix moyen au m² Poullan-sur-Mer pour un appartement est de 2841 €, avec des estimations allant de 1833 € à 5057 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2841 €) = 150588 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Poullan-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Poullan-sur-Mer pour une maison est de 2302 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Poullan-sur-Mer pour un appartement est de 2841 €.
Découvrir le marché immobilier sur Poullan-sur-Mer (29100)
- Poullan-sur-Mer (29100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 610 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.88%, Poullan-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Poullan-sur-Mer s'élève à 1 610 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 35 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 93 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 101 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 81 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 198 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 288 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 275 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 319 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 87 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 72 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Poullan-sur-Mer compte 834 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 787 maisons individuelles (94%)
• 37 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 691 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 93 résidences secondaires (11%)
• 50 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Poullan-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 585 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 66 demandeurs d'emploi (4%)
• 522 retraités (32%)
• 72 étudiants et stagiaires (4%)
• 24 au foyer (1%)
• 25 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 72 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Poullan-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Poullan-sur-Mer s'établit à 36.88%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Poullan-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Poullan-sur-Mer de 63 m2 | 30-10-2026 | Poullan-sur-Mer | 158 382€ | 2 514€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Poullan-sur-Mer de 125 m2 | 23-10-2026 | Poullan-sur-Mer | 593 250€ | 4 746€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Poullan-sur-Mer de 35 m2 | 17-10-2026 | Poullan-sur-Mer | 91 840€ | 2 624€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Poullan-sur-Mer de 88 m2 | 11-10-2026 | Poullan-sur-Mer | 266 816€ | 3 032€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Poullan-sur-Mer de 111 m2 | 09-10-2026 | Poullan-sur-Mer | 236 652€ | 2 132€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Poullan-sur-Mer de 148 m2 | 01-10-2026 | Poullan-sur-Mer | 487 364€ | 3 293€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Poullan-sur-Mer de 122 m2 | 26-09-2026 | Poullan-sur-Mer | 412 726€ | 3 383€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Poullan-sur-Mer de 134 m2 | 24-09-2026 | Poullan-sur-Mer | 164 954€ | 1 231€ | 134 m2 |
Poullan-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Douarnenez de 4 pièce(s) - 99 m2 | 26-06-2026 | 18 rue ernest renan à Douarnenez | 145 800 € | 99 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Douarnenez de 7 pièce(s) - 168 m2 | 12-06-2026 | 4 che de loperec à Douarnenez | 551 900 € | 168 m2 | 1352 m2 | Non |
Vente d'une maison à Douarnenez de 5 pièce(s) - 144 m2 | 03-06-2026 | 12 rue de kervignac à Douarnenez | 292 500 € | 144 m2 | 461 m2 | Non |
Vente d'une maison à Douarnenez de 6 pièce(s) - 131 m2 | 28-05-2026 | 7 rue alexandre brethel à Douarnenez | 285 000 € | 131 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Douarnenez de 4 pièce(s) - 84 m2 | 27-05-2026 | 9100 rue des iris à Douarnenez | 200 000 € | 84 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Douarnenez de 2 pièce(s) - 60 m2 | 12-05-2026 | 2 rue francois le saout à Douarnenez | 118 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Douarnenez de 5 pièce(s) - 110 m2 | 30-04-2026 | 27 rue anatole le braz à Douarnenez | 150 000 € | 110 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Douarnenez de 5 pièce(s) - 108 m2 | 30-04-2026 | 55 rue de broceliande à Douarnenez | 225 000 € | 108 m2 | 540 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
