Prix immobilier m2 Loqueffret (29530).
Le prix moyen au m² Loqueffret pour une maison est de 1091 €, variant de 502 € à 1939 €. Le prix moyen au m² Loqueffret pour un appartement est de 1005 €, avec des estimations allant de 941 € à 1833 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Loqueffret.
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Quel est le prix médian au m² Loqueffret ?
Appartement
Prix m² médian 1005 €de 941 € à 1833 €Maison
Prix m² médian 1091 €de 502 € à 1939 €
Les prix de vente au m2 Loqueffret.
Le prix moyen au m² Loqueffret pour une maison est de 1091 €, avec une fourchette de 502 € à 1939 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1091 €) = 106912 euros. Le prix moyen au m² Loqueffret pour un appartement est de 1005 €, avec des estimations allant de 941 € à 1833 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1005 €) = 53262 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Loqueffret avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Loqueffret pour une maison est de 1091 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Loqueffret pour un appartement est de 1005 €.
Découvrir le marché immobilier sur Loqueffret (29530)
- Loqueffret (29530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 369 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.3%, Loqueffret propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Loqueffret s'élève à 369 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 47 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 66 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 91 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Loqueffret compte 318 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 315 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 190 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 106 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 22 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Loqueffret présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 114 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (6%)
• 136 retraités (37%)
• 9 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Loqueffret bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Loqueffret s'établit à 30.3%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Loqueffret: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Loqueffret de 113 m2 | 28-10-2026 | Loqueffret | 284 647€ | 2 519€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Loqueffret de 111 m2 | 22-10-2026 | Loqueffret | 322 566€ | 2 906€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Loqueffret de 144 m2 | 17-10-2026 | Loqueffret | 153 648€ | 1 067€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Loqueffret de 82 m2 | 12-10-2026 | Loqueffret | 211 396€ | 2 578€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Loqueffret de 88 m2 | 06-10-2026 | Loqueffret | 172 656€ | 1 962€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Loqueffret de 86 m2 | 04-10-2026 | Loqueffret | 110 510€ | 1 285€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Loqueffret de 66 m2 | 28-09-2026 | Loqueffret | 189 948€ | 2 878€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Loqueffret de 62 m2 | 24-09-2026 | Loqueffret | 161 572€ | 2 606€ | 62 m2 |
Loqueffret: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Landeleau de 5 pièce(s) - 96 m2 | 12-06-2026 | 256 kerrivoal à Landeleau | 47 500 € | 96 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 5 pièce(s) - 107 m2 | 11-06-2026 | 342 saint quidinic à Plonevez du Faou | 196 500 € | 107 m2 | 5967 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loqueffret de 4 pièce(s) - 79 m2 | 13-05-2026 | 246 le bourg à Loqueffret | 60 000 € | 79 m2 | 1577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 4 pièce(s) - 80 m2 | 05-05-2026 | 431 croas ar hom à Plonevez du Faou | 10 000 € | 80 m2 | 241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Collorec de 3 pièce(s) - 80 m2 | 21-04-2026 | 8 rue du calvaire à Collorec | 85 090 € | 80 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 6 pièce(s) - 100 m2 | 09-04-2026 | 325 kermenguy à Plonevez du Faou | 160 000 € | 100 m2 | 2500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 3 pièce(s) - 64 m2 | 07-04-2026 | 955 moulin a vent à Plonevez du Faou | 94 000 € | 64 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 2 pièce(s) - 61 m2 | 30-03-2026 | 297 treambon à Plonevez du Faou | 40 000 € | 61 m2 | 1850 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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