Prix immobilier m2 Plougar (29440).
Le prix moyen au m² Plougar pour une maison est de 1646 €, variant de 796 € à 2523 €. Le prix moyen au m² Plougar pour un appartement est de 1614 €, avec des estimations allant de 1102 € à 2620 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plougar.
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Quel est le prix médian au m² Plougar ?
Appartement
Prix m² médian 1614 €de 1102 € à 2620 €Maison
Prix m² médian 1646 €de 796 € à 2523 €
Les prix de vente au m2 Plougar.
Le prix moyen au m² Plougar pour une maison est de 1646 €, avec une fourchette de 796 € à 2523 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1646 €) = 161286 euros. Le prix moyen au m² Plougar pour un appartement est de 1614 €, avec des estimations allant de 1102 € à 2620 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1614 €) = 85559 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plougar avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougar pour une maison est de 1646 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougar pour un appartement est de 1614 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plougar (29440)
- Plougar (29440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 816 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.23%, Plougar propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plougar s'élève à 816 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 60 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 77 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 154 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 166 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 109 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 51 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plougar compte 372 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 360 maisons individuelles (97%)
• 11 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 337 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (2%)
• 27 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plougar présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 361 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (5%)
• 172 retraités (21%)
• 40 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (0%)
• 17 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plougar bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plougar s'établit à 36.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plougar: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plougar de 52 m2 | 31-10-2026 | Plougar | 123 136€ | 2 368€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Plougar de 90 m2 | 27-10-2026 | Plougar | 106 740€ | 1 186€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Plougar de 108 m2 | 22-10-2026 | Plougar | 236 088€ | 2 186€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Plougar de 123 m2 | 20-10-2026 | Plougar | 346 614€ | 2 818€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Plougar de 104 m2 | 14-10-2026 | Plougar | 183 768€ | 1 767€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Plougar de 121 m2 | 11-10-2026 | Plougar | 224 213€ | 1 853€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Plougar de 96 m2 | 06-10-2026 | Plougar | 210 240€ | 2 190€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Plougar de 120 m2 | 05-10-2026 | Plougar | 230 040€ | 1 917€ | 120 m2 |
Plougar: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plougar de 5 pièce(s) - 155 m2 | 26-06-2026 | 3 ham du roz à Plougar | 282 000 € | 155 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouzevede de 4 pièce(s) - 74 m2 | 22-06-2026 | 231 av de la gare à Plouzevede | 90 000 € | 74 m2 | 829 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougar de 5 pièce(s) - 89 m2 | 28-05-2026 | 3 rue du keff à Plougar | 166 000 € | 89 m2 | 681 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vougay de 3 pièce(s) - 61 m2 | 28-04-2026 | 24 rte du land à Saint-Vougay | 151 150 € | 61 m2 | 607 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treflaouenan de 1 pièce(s) - 44 m2 | 10-04-2026 | 17 le bourg à Treflaouenan | 54 000 € | 44 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treflaouenan de 6 pièce(s) - 145 m2 | 28-03-2026 | 9 kerdanet à Treflaouenan | 210 000 € | 145 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vougay de 4 pièce(s) - 94 m2 | 26-03-2026 | 2 che de pont grall à Saint-Vougay | 85 000 € | 94 m2 | 631 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vougay de 4 pièce(s) - 91 m2 | 25-03-2026 | 2 rte de croas salaun à Saint-Vougay | 150 000 € | 91 m2 | 1223 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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