Prix immobilier m2 Plougonven (29640).
Le prix moyen au m² Plougonven pour une maison est de 1578 €, variant de 1146 € à 2308 €. Le prix moyen au m² Plougonven pour un appartement est de 1594 €, avec des estimations allant de 970 € à 2533 €.
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Carte des prix immobiliers: Plougonven.
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Quel est le prix médian au m² Plougonven ?
Appartement
Prix m² médian 1594 €de 970 € à 2533 €Maison
Prix m² médian 1578 €de 1146 € à 2308 €
Les prix de vente au m2 Plougonven.
Le prix moyen au m² Plougonven pour une maison est de 1578 €, avec une fourchette de 1146 € à 2308 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1578 €) = 154603 euros. Le prix moyen au m² Plougonven pour un appartement est de 1594 €, avec des estimations allant de 970 € à 2533 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1594 €) = 84496 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plougonven avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougonven pour une maison est de 1578 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougonven pour un appartement est de 1594 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plougonven (29640)
- Plougonven (29640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 557 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.43%, Plougonven propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plougonven s'élève à 3 557 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 78 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 121 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 240 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 281 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 140 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 574 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 624 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 501 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 685 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 233 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 140 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plougonven compte 1 748 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 727 maisons individuelles (99%)
• 18 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 1 480 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 128 résidences secondaires (7%)
• 139 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plougonven présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 366 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 171 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 082 retraités (30%)
• 140 étudiants et stagiaires (4%)
• 31 au foyer (1%)
• 90 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 140 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plougonven bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plougonven s'établit à 37.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plougonven: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plougonven de 135 m2 | 04-11-2026 | Plougonven | 266 220€ | 1 972€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Plougonven de 56 m2 | 28-10-2026 | Plougonven | 56 224€ | 1 004€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Plougonven de 136 m2 | 20-10-2026 | Plougonven | 389 232€ | 2 862€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonven de 117 m2 | 12-10-2026 | Plougonven | 286 884€ | 2 452€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonven de 96 m2 | 05-10-2026 | Plougonven | 176 640€ | 1 840€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Plougonven de 88 m2 | 03-10-2026 | Plougonven | 160 952€ | 1 829€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Plougonven de 39 m2 | 30-09-2026 | Plougonven | 68 601€ | 1 759€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Plougonven de 120 m2 | 28-09-2026 | Plougonven | 268 320€ | 2 236€ | 120 m2 |
Plougonven: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plougonven de 3 pièce(s) - 62 m2 | 15-06-2026 | 5406 bocudan bian à Plougonven | 270 000 € | 62 m2 | 2210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 3 pièce(s) - 105 m2 | 02-06-2026 | 5696 bourdidel à Plougonven | 15 000 € | 105 m2 | 9380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Scrignac de 3 pièce(s) - 80 m2 | 01-06-2026 | 12 rue calonnec à Scrignac | 73 000 € | 80 m2 | 47 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bolazec de 4 pièce(s) - 118 m2 | 06-05-2026 | 1981 le bourg à Bolazec | 128 000 € | 118 m2 | 5064 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 2 pièce(s) - 47 m2 | 21-04-2026 | 22 rue du questel à Plougonven | 40 000 € | 47 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonven de 3 pièce(s) - 70 m2 | 07-04-2026 | 15 rue fontaine christ à Plougonven | 73 000 € | 70 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Scrignac de 3 pièce(s) - 78 m2 | 19-03-2026 | 478 kervenal à Scrignac | 138 000 € | 78 m2 | 1203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanneanou de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-03-2026 | 82 le bourg à Lanneanou | 98 065 € | 90 m2 | 153 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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