Prix immobilier m2 Plourin (29830).
Le prix moyen au m² Plourin pour une maison est de 2102 €, variant de 1553 € à 2717 €. Le prix moyen au m² Plourin pour un appartement est de 2039 €, avec des estimations allant de 1340 € à 3431 €.
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Carte des prix immobiliers: Plourin.
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Quel est le prix médian au m² Plourin ?
Appartement
Prix m² médian 2039 €de 1340 € à 3431 €Maison
Prix m² médian 2102 €de 1553 € à 2717 €
Les prix de vente au m2 Plourin.
Le prix moyen au m² Plourin pour une maison est de 2102 €, avec une fourchette de 1553 € à 2717 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2102 €) = 206026 euros. Le prix moyen au m² Plourin pour un appartement est de 2039 €, avec des estimations allant de 1340 € à 3431 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2039 €) = 108048 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plourin avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plourin pour une maison est de 2102 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plourin pour un appartement est de 2039 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plourin (29830)
- Plourin (29830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 269 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.73%, Plourin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plourin s'élève à 1 269 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 68 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 107 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 136 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 70 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 226 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 246 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 149 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 142 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 65 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plourin compte 580 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 554 maisons individuelles (96%)
• 23 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 483 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 68 résidences secondaires (12%)
• 29 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plourin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 538 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (4%)
• 243 retraités (19%)
• 65 étudiants et stagiaires (5%)
• 13 au foyer (1%)
• 24 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 65 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plourin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plourin s'établit à 35.73%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plourin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plourin de 33 m2 | 31-10-2026 | Plourin | 101 145€ | 3 065€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Plourin de 120 m2 | 24-10-2026 | Plourin | 374 280€ | 3 119€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Plourin de 143 m2 | 19-10-2026 | Plourin | 263 835€ | 1 845€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Plourin de 51 m2 | 18-10-2026 | Plourin | 123 522€ | 2 422€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Plourin de 77 m2 | 12-10-2026 | Plourin | 133 903€ | 1 739€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Plourin de 117 m2 | 07-10-2026 | Plourin | 215 280€ | 1 840€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Plourin de 110 m2 | 02-10-2026 | Plourin | 317 570€ | 2 887€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Plourin de 107 m2 | 30-09-2026 | Plourin | 171 628€ | 1 604€ | 107 m2 |
Plourin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouguin de 5 pièce(s) - 110 m2 | 26-06-2026 | 4 imp des ajoncs d or à Plouguin | 225 000 € | 110 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-06-2026 | 4 rue de prat an eol à Ploudalmezeau | 362 500 € | 75 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-06-2026 | 11 rue de verdun à Ploudalmezeau | 245 000 € | 98 m2 | 574 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 6 pièce(s) - 100 m2 | 02-06-2026 | 5 rte de lesvorn à Ploudalmezeau | 275 000 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouguin de 6 pièce(s) - 123 m2 | 02-06-2026 | 8 rue du croissant à Plouguin | 282 750 € | 123 m2 | 1029 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 6 pièce(s) - 112 m2 | 28-05-2026 | 22 rue cardinal de coativy à Ploudalmezeau | 325 550 € | 112 m2 | 824 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 6 pièce(s) - 115 m2 | 23-05-2026 | 5656 rue du viaduc à Ploudalmezeau | 350 212 € | 115 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploudalmezeau de 5 pièce(s) - 91 m2 | 15-05-2026 | 26 che des dunes à Ploudalmezeau | 240 000 € | 91 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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