Prix immobilier m2 Plougasnou (29630).
Le prix moyen au m² Plougasnou pour une maison est de 2793 €, variant de 1705 € à 5258 €. Le prix moyen au m² Plougasnou pour un appartement est de 3323 €, avec des estimations allant de 2540 € à 4810 €.
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Carte des prix immobiliers: Plougasnou.
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Quel est le prix médian au m² Plougasnou ?
Appartement
Prix m² médian 3323 €de 2540 € à 4810 €Maison
Prix m² médian 2793 €de 1705 € à 5258 €
Les prix de vente au m2 Plougasnou.
Le prix moyen au m² Plougasnou pour une maison est de 2793 €, avec une fourchette de 1705 € à 5258 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2793 €) = 273760 euros. Le prix moyen au m² Plougasnou pour un appartement est de 3323 €, avec des estimations allant de 2540 € à 4810 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3323 €) = 176143 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plougasnou avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougasnou pour une maison est de 2793 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougasnou pour un appartement est de 3323 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plougasnou (29630)
- Plougasnou (29630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 898 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 25% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.69%, Plougasnou propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plougasnou s'élève à 2 898 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 102 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 148 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 83 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 206 habitants (7%)
- 40 à 54 ans : 439 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 579 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 754 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 380 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 78 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plougasnou compte 3 019 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 712 maisons individuelles (90%)
• 203 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 492 résidences principales (49%) - forte demande locative
• 1 325 résidences secondaires (44%) - marché touristique actif
• 202 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plougasnou présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 830 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 115 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 358 retraités (47%)
• 78 étudiants et stagiaires (3%)
• 56 au foyer (2%)
• 74 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 78 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plougasnou bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plougasnou s'établit à 35.69%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plougasnou: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plougasnou de 99 m2 | 28-10-2026 | Plougasnou | 177 903€ | 1 797€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Plougasnou de 115 m2 | 26-10-2026 | Plougasnou | 540 040€ | 4 696€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Plougasnou de 31 m2 | 18-10-2026 | Plougasnou | 140 492€ | 4 532€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Plougasnou de 41 m2 | 16-10-2026 | Plougasnou | 64 083€ | 1 563€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Plougasnou de 42 m2 | 10-10-2026 | Plougasnou | 213 654€ | 5 087€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Plougasnou de 113 m2 | 08-10-2026 | Plougasnou | 208 372€ | 1 844€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Plougasnou de 76 m2 | 06-10-2026 | Plougasnou | 368 524€ | 4 849€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Plougasnou de 128 m2 | 05-10-2026 | Plougasnou | 813 056€ | 6 352€ | 128 m2 |
Plougasnou: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plougasnou de 3 pièce(s) - 87 m2 | 27-06-2026 | 6978 kerhouin à Plougasnou | 140 000 € | 87 m2 | 1097 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 5 pièce(s) - 116 m2 | 12-06-2026 | 16 rue de primel à Plougasnou | 190 000 € | 116 m2 | 987 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 5 pièce(s) - 97 m2 | 22-05-2026 | 5 res leonce pierre le gall à Plougasnou | 166 300 € | 97 m2 | 476 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 3 pièce(s) - 94 m2 | 07-05-2026 | 8 rue de pors louarn à Plougasnou | 270 000 € | 94 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 3 pièce(s) - 60 m2 | 28-04-2026 | 1950 kerven à Plougasnou | 180 000 € | 60 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 3 pièce(s) - 87 m2 | 24-04-2026 | 14 imp de feunteun bol à Plougasnou | 330 000 € | 87 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 3 pièce(s) - 62 m2 | 16-04-2026 | 3 rue de mezmorvan à Plougasnou | 120 000 € | 62 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 5 pièce(s) - 67 m2 | 14-04-2026 | 2 che des hortensias à Plougasnou | 120 000 € | 67 m2 | 396 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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