Prix immobilier m2 Pont-Croix (29790).
Le prix moyen au m² Pont-Croix pour une maison est de 2005 €, variant de 1703 € à 2607 €. Le prix moyen au m² Pont-Croix pour un appartement est de 3116 €, avec des estimations allant de 1546 € à 3619 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont-Croix.
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Quel est le prix médian au m² Pont-Croix ?
Appartement
Prix m² médian 3116 €de 1546 € à 3619 €Maison
Prix m² médian 2005 €de 1703 € à 2607 €
Les prix de vente au m2 Pont-Croix.
Le prix moyen au m² Pont-Croix pour une maison est de 2005 €, avec une fourchette de 1703 € à 2607 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2005 €) = 196523 euros. Le prix moyen au m² Pont-Croix pour un appartement est de 3116 €, avec des estimations allant de 1546 € à 3619 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3116 €) = 165142 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Croix avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Croix pour une maison est de 2005 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Croix pour un appartement est de 3116 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-Croix (29790)
- Pont-Croix (29790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 610 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.14%, Pont-Croix propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-Croix s'élève à 1 610 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 111 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 139 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 288 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 257 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 343 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 250 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 52 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-Croix compte 1 069 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 952 maisons individuelles (89%)
• 93 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 736 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 215 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 118 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pont-Croix présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 513 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (4%)
• 665 retraités (41%)
• 52 étudiants et stagiaires (3%)
• 43 au foyer (3%)
• 53 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 52 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-Croix bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-Croix s'établit à 40.14%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pont-Croix peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-Croix: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pont-Croix de 41 m2 | 29-10-2026 | Pont-Croix | 150 101€ | 3 661€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Croix de 48 m2 | 27-10-2026 | Pont-Croix | 186 624€ | 3 888€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Croix de 49 m2 | 26-10-2026 | Pont-Croix | 181 104€ | 3 696€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Croix de 113 m2 | 20-10-2026 | Pont-Croix | 199 558€ | 1 766€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Croix de 138 m2 | 14-10-2026 | Pont-Croix | 346 104€ | 2 508€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Croix de 132 m2 | 11-10-2026 | Pont-Croix | 379 632€ | 2 876€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Croix de 84 m2 | 08-10-2026 | Pont-Croix | 161 532€ | 1 923€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Croix de 104 m2 | 01-10-2026 | Pont-Croix | 333 008€ | 3 202€ | 104 m2 |
Pont-Croix: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beuzec Cap Sizun de 3 pièce(s) - 118 m2 | 21-04-2026 | 30 lanvers à Beuzec Cap Sizun | 291 541,36 € | 118 m2 | 1180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mahalon de 3 pièce(s) - 89 m2 | 09-04-2026 | 5080 pen ar c hoat à Mahalon | 210 000 € | 89 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzec Cap Sizun de 6 pièce(s) - 155 m2 | 07-04-2026 | 430 rte de kerouant vian à Beuzec Cap Sizun | 320 000 € | 155 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont Croix de 7 pièce(s) - 219 m2 | 28-03-2026 | 1 rte de lochrist à Pont Croix | 180 000 € | 219 m2 | 603 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzec Cap Sizun de 4 pièce(s) - 120 m2 | 27-03-2026 | 33 vc hent mesmeur à Beuzec Cap Sizun | 111 400 € | 120 m2 | 1155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Confort Meilars de 5 pièce(s) - 99 m2 | 25-03-2026 | 486 roz ar veil à Confort Meilars | 119 000 € | 99 m2 | 775 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzec Cap Sizun de 4 pièce(s) - 80 m2 | 24-03-2026 | 106 kerven à Beuzec Cap Sizun | 110 000 € | 80 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzec Cap Sizun de 6 pièce(s) - 124 m2 | 13-03-2026 | 36 vc hent pen bihan à Beuzec Cap Sizun | 182 000 € | 124 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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