Prix immobilier m2 Lanmeur (29620).
Le prix moyen au m² Lanmeur pour une maison est de 1876 €, variant de 1701 € à 2384 €. Le prix moyen au m² Lanmeur pour un appartement est de 1655 €, avec des estimations allant de 1016 € à 2998 €.
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Carte des prix immobiliers: Lanmeur.
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Quel est le prix médian au m² Lanmeur ?
Appartement
Prix m² médian 1655 €de 1016 € à 2998 €Maison
Prix m² médian 1876 €de 1701 € à 2384 €
Les prix de vente au m2 Lanmeur.
Le prix moyen au m² Lanmeur pour une maison est de 1876 €, avec une fourchette de 1701 € à 2384 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1876 €) = 183884 euros. Le prix moyen au m² Lanmeur pour un appartement est de 1655 €, avec des estimations allant de 1016 € à 2998 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1655 €) = 87699 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanmeur avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lanmeur pour une maison est de 1876 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lanmeur pour un appartement est de 1655 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanmeur (29620)
- Lanmeur (29620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 290 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.06%, Lanmeur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanmeur s'élève à 2 290 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 62 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 131 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 162 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 97 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 291 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 400 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 310 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 443 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 368 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 83 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanmeur compte 1 189 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 108 maisons individuelles (93%)
• 79 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 981 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 128 résidences secondaires (11%)
• 80 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lanmeur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 793 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 84 demandeurs d'emploi (4%)
• 825 retraités (36%)
• 83 étudiants et stagiaires (4%)
• 29 au foyer (1%)
• 167 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 83 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanmeur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanmeur s'établit à 35.06%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanmeur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lanmeur de 54 m2 | 01-11-2026 | Lanmeur | 281 016€ | 5 204€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Lanmeur de 32 m2 | 24-10-2026 | Lanmeur | 141 824€ | 4 432€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 108 m2 | 18-10-2026 | Lanmeur | 431 244€ | 3 993€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 71 m2 | 17-10-2026 | Lanmeur | 247 719€ | 3 489€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 110 m2 | 12-10-2026 | Lanmeur | 687 390€ | 6 249€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Lanmeur de 88 m2 | 11-10-2026 | Lanmeur | 314 600€ | 3 575€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Lanmeur de 69 m2 | 06-10-2026 | Lanmeur | 118 197€ | 1 713€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Lanmeur de 38 m2 | 04-10-2026 | Lanmeur | 129 504€ | 3 408€ | 38 m2 |
Lanmeur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouegat-Guerrand de 6 pièce(s) - 140 m2 | 23-06-2026 | 6998 veuzit à Plouegat-Guerrand | 330 000 € | 140 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guimaec de 4 pièce(s) - 123 m2 | 19-06-2026 | 2 hent ar vilin avel à Guimaec | 426 000 € | 123 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouegat-Guerrand de 5 pièce(s) - 119 m2 | 12-06-2026 | 40 pl du bourg à Plouegat-Guerrand | 150 000 € | 119 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guimaec de 5 pièce(s) - 80 m2 | 10-06-2026 | 6 keranormand à Guimaec | 268 929 € | 80 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guimaec de 3 pièce(s) - 64 m2 | 13-05-2026 | 1 kervran à Guimaec | 210 000 € | 64 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanmeur de 5 pièce(s) - 111 m2 | 27-04-2026 | 13 rue de tyrien glas à Lanmeur | 170 000 € | 111 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guimaec de 6 pièce(s) - 120 m2 | 24-04-2026 | 240 bec an fry à Guimaec | 310 000 € | 120 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouegat-Guerrand de 4 pièce(s) - 108 m2 | 23-04-2026 | 115 coat ar manach à Plouegat-Guerrand | 180 000 € | 108 m2 | 1497 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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