Prix immobilier m2 Garlan (29610).
Le prix moyen au m² Garlan pour une maison est de 2089 €, variant de 1398 € à 2617 €. Le prix moyen au m² Garlan pour un appartement est de 1767 €, avec des estimations allant de 947 € à 2633 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Garlan.
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Quel est le prix médian au m² Garlan ?
Appartement
Prix m² médian 1767 €de 947 € à 2633 €Maison
Prix m² médian 2089 €de 1398 € à 2617 €
Les prix de vente au m2 Garlan.
Le prix moyen au m² Garlan pour une maison est de 2089 €, avec une fourchette de 1398 € à 2617 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2089 €) = 204768 euros. Le prix moyen au m² Garlan pour un appartement est de 1767 €, avec des estimations allant de 947 € à 2633 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1767 €) = 93625 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Garlan avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Garlan pour une maison est de 2089 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Garlan pour un appartement est de 1767 €.
Découvrir le marché immobilier sur Garlan (29610)
- Garlan (29610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 085 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.23%, Garlan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Garlan s'élève à 1 085 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 87 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 118 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 163 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 238 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 132 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 130 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 49 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 70 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Garlan compte 484 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 475 maisons individuelles (98%)
• 6 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 424 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (3%)
• 45 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Garlan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 474 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 217 retraités (20%)
• 70 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 70 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Garlan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Garlan s'établit à 36.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Garlan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Garlan de 112 m2 | 29-10-2026 | Garlan | 212 128€ | 1 894€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Garlan de 62 m2 | 25-10-2026 | Garlan | 82 708€ | 1 334€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Garlan de 34 m2 | 19-10-2026 | Garlan | 73 950€ | 2 175€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 131 m2 | 11-10-2026 | Garlan | 453 915€ | 3 465€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Garlan de 110 m2 | 03-10-2026 | Garlan | 101 530€ | 923€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 109 m2 | 02-10-2026 | Garlan | 115 867€ | 1 063€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Garlan de 88 m2 | 29-09-2026 | Garlan | 205 832€ | 2 339€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 149 m2 | 26-09-2026 | Garlan | 345 680€ | 2 320€ | 149 m2 |
Garlan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 98 m2 | 17-06-2026 | 5552 kerherve ty nevez à Plouigneau | 99 999 € | 98 m2 | 4500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 3 pièce(s) - 90 m2 | 29-05-2026 | 419 rte lan jeffroy à Plouigneau | 80 000 € | 90 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garlan de 8 pièce(s) - 170 m2 | 30-04-2026 | 5 ven boul avel à Garlan | 370 000 € | 170 m2 | 2500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 3 pièce(s) - 94 m2 | 29-04-2026 | 6994 rte de kerscoff à Plouigneau | 92 500 € | 94 m2 | 735 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 105 m2 | 23-04-2026 | 3 lanleya à Plouigneau | 190 000 € | 105 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 88 m2 | 11-04-2026 | 5494 la croix rouge à Plouigneau | 150 000 € | 88 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 3 pièce(s) - 119 m2 | 06-03-2026 | 1981 la lande à Plouigneau | 210 000 € | 119 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 110 m2 | 28-02-2026 | 12 rue yves le lann à Plouigneau | 260 000 € | 110 m2 | 848 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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