Prix immobilier m2 Garlan (29610).
Le prix moyen au m² Garlan pour une maison est de 2253 €, variant de 953 € à 3932 €. Le prix moyen au m² Garlan pour un appartement est de 2415 €, avec des estimations allant de 1537 € à 3549 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Garlan.
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Quel est le prix médian au m² Garlan ?
Appartement
Prix m² médian 2415 €de 1537 € à 3549 €Maison
Prix m² médian 2253 €de 953 € à 3932 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Garlan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 3.6 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 11.4 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Garlan.
Le prix moyen au m² Garlan pour une maison est de 2253 €, avec une fourchette de 953 € à 3932 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2253 €) = 220797 euros. Le prix moyen au m² Garlan pour un appartement est de 2415 €, avec des estimations allant de 1537 € à 3549 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2415 €) = 127972 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Garlan avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Garlan pour une maison est de 2253 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Garlan pour un appartement est de 2415 €.
Découvrir le marché immobilier sur Garlan (29610)
- Garlan (29610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 085 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.23%, Garlan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Garlan s'élève à 1 085 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 87 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 118 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 163 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 238 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 132 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 130 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 49 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 70 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Garlan compte 484 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 475 maisons individuelles (98%)
• 6 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 424 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (3%)
• 45 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Garlan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 474 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 217 retraités (20%)
• 70 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 70 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Garlan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Garlan s'établit à 36.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Garlan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Garlan de 90 m2 | 29-06-2026 | Garlan | 189 810€ | 2 109€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 46 m2 | 26-06-2026 | Garlan | 62 882€ | 1 367€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Garlan de 99 m2 | 20-06-2026 | Garlan | 194 733€ | 1 967€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 84 m2 | 11-06-2026 | Garlan | 202 104€ | 2 406€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 131 m2 | 09-06-2026 | Garlan | 338 766€ | 2 586€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 37 m2 | 03-06-2026 | Garlan | 72 927€ | 1 971€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Garlan de 104 m2 | 21-05-2026 | Garlan | 184 600€ | 1 775€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Garlan de 35 m2 | 15-05-2026 | Garlan | 49 805€ | 1 423€ | 35 m2 |
Garlan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 75 m2 | 19-12-2025 | 26 rue des pins à Plouigneau | 200 000 € | 75 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 3 pièce(s) - 102 m2 | 09-12-2025 | 7 rue hent royal à Plouigneau | 90 000 € | 102 m2 | 567 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 2 pièce(s) - 45 m2 | 09-12-2025 | 6 rue de l eglise à Plouigneau | 60 000 € | 45 m2 | 289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 138 m2 | 27-11-2025 | 1 rue jean jacques rousseau à Plouigneau | 221 000 € | 138 m2 | 769 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 4 pièce(s) - 110 m2 | 24-11-2025 | 5779 luzivilly commanan haro à Plouigneau | 80 000 € | 110 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 175 m2 | 19-11-2025 | 560 rte de pennaroz à Plouigneau | 362 000 € | 175 m2 | 1562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouigneau de 5 pièce(s) - 102 m2 | 28-10-2025 | 9 kerangoue à Plouigneau | 192 500 € | 102 m2 | 3500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Garlan de 5 pièce(s) - 137 m2 | 25-10-2025 | 6999 kercadiou à Garlan | 300 000 € | 137 m2 | 1200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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