Prix immobilier m2 Saint-Jean-du-Doigt (29630).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Doigt pour une maison est de 3006 €, variant de 1071 € à 5728 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Doigt pour un appartement est de 2266 €, avec des estimations allant de 1520 € à 3529 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-du-Doigt.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-du-Doigt ?
Appartement
Prix m² médian 2266 €de 1520 € à 3529 €Maison
Prix m² médian 3006 €de 1071 € à 5728 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-du-Doigt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 11.5 € à 20.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 10.6 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-du-Doigt.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Doigt pour une maison est de 3006 €, avec une fourchette de 1071 € à 5728 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3006 €) = 294623 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Doigt pour un appartement est de 2266 €, avec des estimations allant de 1520 € à 3529 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2266 €) = 120082 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-du-Doigt avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Doigt pour une maison est de 3006 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-du-Doigt pour un appartement est de 2266 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-du-Doigt (29630)
- Saint-Jean-du-Doigt (29630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 653 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.82%, Saint-Jean-du-Doigt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-du-Doigt s'élève à 653 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 119 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 141 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 58 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-du-Doigt compte 491 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 476 maisons individuelles (97%)
• 15 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 315 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 158 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-du-Doigt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 233 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (4%)
• 244 retraités (37%)
• 26 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-du-Doigt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-du-Doigt s'établit à 33.82%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-du-Doigt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Doigt de 80 m2 | 28-06-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 284 240€ | 3 553€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Doigt de 88 m2 | 27-06-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 279 928€ | 3 181€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Doigt de 107 m2 | 20-06-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 614 287€ | 5 741€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-du-Doigt de 55 m2 | 12-06-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 178 365€ | 3 243€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Doigt de 79 m2 | 07-06-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 338 357€ | 4 283€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Doigt de 78 m2 | 02-06-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 197 262€ | 2 529€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Doigt de 122 m2 | 29-05-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 543 144€ | 4 452€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-du-Doigt de 85 m2 | 24-05-2026 | Saint-Jean-du-Doigt | 348 840€ | 4 104€ | 85 m2 |
Saint-Jean-du-Doigt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plougasnou de 3 pièce(s) - 68 m2 | 18-12-2025 | 6 res de ruffelic à Plougasnou | 175 000 € | 68 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 51 rte de primel tregastel à Plougasnou | 270 000 € | 80 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-du-Doigt de 5 pièce(s) - 115 m2 | 15-12-2025 | 2 place pere robert le meur à Saint-Jean-du-Doigt | 150 000 € | 115 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-du-Doigt de 5 pièce(s) - 120 m2 | 10-12-2025 | 1 poullay à Saint-Jean-du-Doigt | 160 000 € | 120 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 5 pièce(s) - 83 m2 | 26-11-2025 | 55 che de corniou à Plougasnou | 259 500 € | 83 m2 | 957 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-du-Doigt de 7 pièce(s) - 150 m2 | 20-11-2025 | 11 rte de kevennou à Saint-Jean-du-Doigt | 240 000 € | 150 m2 | 1220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 5 pièce(s) - 147 m2 | 15-11-2025 | 4 res de kerbiguet à Plougasnou | 318 000 € | 147 m2 | 761 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougasnou de 3 pièce(s) - 100 m2 | 14-11-2025 | 46 rte de la corniche à Plougasnou | 220 000 € | 100 m2 | 1070 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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