Prix immobilier m2 Brennilis (29690).
Le prix moyen au m² Brennilis pour une maison est de 1354 €, variant de 752 € à 2043 €. Le prix moyen au m² Brennilis pour un appartement est de 1092 €, avec des estimations allant de 899 € à 2029 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Brennilis.
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Quel est le prix médian au m² Brennilis ?
Appartement
Prix m² médian 1092 €de 899 € à 2029 €Maison
Prix m² médian 1354 €de 752 € à 2043 €
Les prix de vente au m2 Brennilis.
Le prix moyen au m² Brennilis pour une maison est de 1354 €, avec une fourchette de 752 € à 2043 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1354 €) = 132725 euros. Le prix moyen au m² Brennilis pour un appartement est de 1092 €, avec des estimations allant de 899 € à 2029 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1092 €) = 57866 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brennilis avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Brennilis pour une maison est de 1354 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Brennilis pour un appartement est de 1092 €.
Découvrir le marché immobilier sur Brennilis (29690)
- Brennilis (29690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 449 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.1%, Brennilis propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Brennilis s'élève à 449 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 58 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 87 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Brennilis compte 369 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 354 maisons individuelles (96%)
• 13 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 215 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 95 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 59 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Brennilis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 155 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (7%)
• 129 retraités (29%)
• 18 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 21 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Brennilis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Brennilis s'établit à 27.1%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Brennilis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Brennilis de 121 m2 | 28-10-2026 | Brennilis | 339 768€ | 2 808€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Brennilis de 82 m2 | 21-10-2026 | Brennilis | 281 260€ | 3 430€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Brennilis de 120 m2 | 14-10-2026 | Brennilis | 131 880€ | 1 099€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Brennilis de 77 m2 | 08-10-2026 | Brennilis | 93 016€ | 1 208€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Brennilis de 49 m2 | 03-10-2026 | Brennilis | 153 125€ | 3 125€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Brennilis de 140 m2 | 27-09-2026 | Brennilis | 386 120€ | 2 758€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Brennilis de 110 m2 | 25-09-2026 | Brennilis | 271 810€ | 2 471€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Brennilis de 86 m2 | 17-09-2026 | Brennilis | 119 454€ | 1 389€ | 86 m2 |
Brennilis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Berrien de 3 pièce(s) - 68 m2 | 17-06-2026 | 70 kerraden à Berrien | 45 000 € | 68 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brennilis de 3 pièce(s) - 64 m2 | 28-05-2026 | 217 le bourg à Brennilis | 15 000 € | 64 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouye de 2 pièce(s) - 60 m2 | 06-05-2026 | 268 kerbiquet à Plouye | 7 000 € | 60 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Huelgoat de 4 pièce(s) - 98 m2 | 24-04-2026 | 2 rue leign ar menez à Le Huelgoat | 199 670 € | 98 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Huelgoat de 2 pièce(s) - 64 m2 | 24-04-2026 | 25 rue laennec à Le Huelgoat | 121 900 € | 64 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Feuillee de 2 pièce(s) - 80 m2 | 10-04-2026 | 332 kerbargain vihan à La Feuillee | 13 750 € | 80 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Feuillee de 3 pièce(s) - 80 m2 | 10-04-2026 | 331 kerbargain vihan à La Feuillee | 13 750 € | 80 m2 | 20 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Huelgoat de 3 pièce(s) - 58 m2 | 07-04-2026 | 5037 kervinaouet izella à Le Huelgoat | 55 000 € | 58 m2 | 114 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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