Prix immobilier m2 Milizac-Guipronvel (29290).
Le prix moyen au m² Milizac-Guipronvel pour une maison est de 2216 €, variant de 1996 € à 2731 €. Le prix moyen au m² Milizac-Guipronvel pour un appartement est de 2252 €, avec des estimations allant de 1526 € à 3407 €.
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Carte des prix immobiliers: Milizac-Guipronvel.
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Quel est le prix médian au m² Milizac-Guipronvel ?
Appartement
Prix m² médian 2252 €de 1526 € à 3407 €Maison
Prix m² médian 2216 €de 1996 € à 2731 €
Les prix de vente au m2 Milizac-Guipronvel.
Le prix moyen au m² Milizac-Guipronvel pour une maison est de 2216 €, avec une fourchette de 1996 € à 2731 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2216 €) = 217137 euros. Le prix moyen au m² Milizac-Guipronvel pour un appartement est de 2252 €, avec des estimations allant de 1526 € à 3407 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2252 €) = 119352 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Milizac-Guipronvel avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Milizac-Guipronvel pour une maison est de 2216 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Milizac-Guipronvel pour un appartement est de 2252 €.
Découvrir le marché immobilier sur Milizac-Guipronvel (29290)
- Milizac-Guipronvel (29290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 542 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Milizac-Guipronvel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Milizac-Guipronvel s'élève à 4 542 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 210 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 227 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 401 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 443 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 235 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 890 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 919 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 530 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 527 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 139 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 257 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Milizac-Guipronvel compte 1 780 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 683 maisons individuelles (95%)
• 94 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 1 717 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (0%)
• 55 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Milizac-Guipronvel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 016 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 144 demandeurs d'emploi (3%)
• 850 retraités (19%)
• 257 étudiants et stagiaires (6%)
• 45 au foyer (1%)
• 120 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 257 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Milizac-Guipronvel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Milizac-Guipronvel s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Milizac-Guipronvel peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Milizac-Guipronvel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Milizac-Guipronvel de 54 m2 | 07-11-2026 | Milizac-Guipronvel | 121 824€ | 2 256€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Milizac-Guipronvel de 32 m2 | 30-10-2026 | Milizac-Guipronvel | 79 328€ | 2 479€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Milizac-Guipronvel de 44 m2 | 25-10-2026 | Milizac-Guipronvel | 103 224€ | 2 346€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Milizac-Guipronvel de 59 m2 | 22-10-2026 | Milizac-Guipronvel | 115 345€ | 1 955€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Milizac-Guipronvel de 117 m2 | 20-10-2026 | Milizac-Guipronvel | 378 963€ | 3 239€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Milizac-Guipronvel de 77 m2 | 19-10-2026 | Milizac-Guipronvel | 197 428€ | 2 564€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Milizac-Guipronvel de 73 m2 | 13-10-2026 | Milizac-Guipronvel | 147 679€ | 2 023€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Milizac-Guipronvel de 122 m2 | 07-10-2026 | Milizac-Guipronvel | 378 810€ | 3 105€ | 122 m2 |
Milizac-Guipronvel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Renan de 6 pièce(s) - 111 m2 | 23-06-2026 | 17 res la chesnaie à Saint Renan | 315 000 € | 111 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Milizac-Guipronvel de 6 pièce(s) - 115 m2 | 23-06-2026 | 3 keroumel à Milizac-Guipronvel | 300 000 € | 115 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Renan de 5 pièce(s) - 110 m2 | 17-06-2026 | 8 rue d'aquitaine à Saint Renan | 340 000 € | 110 m2 | 532 m2 | Non |
Vente d'une maison à Milizac-Guipronvel de 6 pièce(s) - 137 m2 | 17-06-2026 | 33 rue angela duval à Milizac-Guipronvel | 377 000 € | 137 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint Renan de 1 pièce(s) - 52 m2 | 16-06-2026 | 6 rue joseph le velly à Saint Renan | 300 000 € | 52 m2 | 301 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Renan de 4 pièce(s) - 74 m2 | 08-06-2026 | 4 pl d ys à Saint Renan | 183 700 € | 74 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Renan de 5 pièce(s) - 124 m2 | 04-06-2026 | 8 rue de l aulne à Saint Renan | 271 700 € | 124 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Renan de 4 pièce(s) - 87 m2 | 02-06-2026 | 28 rue du pont à Saint Renan | 180 000 € | 87 m2 | 407 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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