Prix immobilier m2 Pont-Aven (29930).
Le prix moyen au m² Pont-Aven pour une maison est de 2303 €, variant de 1640 € à 3136 €. Le prix moyen au m² Pont-Aven pour un appartement est de 2738 €, avec des estimations allant de 1838 € à 3423 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont-Aven.
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Quel est le prix médian au m² Pont-Aven ?
Appartement
Prix m² médian 2738 €de 1838 € à 3423 €Maison
Prix m² médian 2303 €de 1640 € à 3136 €
Les prix de vente au m2 Pont-Aven.
Le prix moyen au m² Pont-Aven pour une maison est de 2303 €, avec une fourchette de 1640 € à 3136 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2303 €) = 225738 euros. Le prix moyen au m² Pont-Aven pour un appartement est de 2738 €, avec des estimations allant de 1838 € à 3423 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2738 €) = 145127 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Aven avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Aven pour une maison est de 2303 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Aven pour un appartement est de 2738 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-Aven (29930)
- Pont-Aven (29930) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 859 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.34%, Pont-Aven propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-Aven s'élève à 2 859 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 52 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 126 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 190 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 108 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 336 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 494 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 458 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 578 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 417 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 96 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-Aven compte 2 051 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 724 maisons individuelles (84%)
• 313 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 1 462 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 325 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 263 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pont-Aven présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 960 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 128 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 113 retraités (39%)
• 96 étudiants et stagiaires (3%)
• 64 au foyer (2%)
• 108 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 96 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-Aven bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 10 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-Aven s'établit à 38.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-Aven: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pont-Aven de 35 m2 | 29-10-2026 | Pont-Aven | 92 225€ | 2 635€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Aven de 40 m2 | 24-10-2026 | Pont-Aven | 150 320€ | 3 758€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Aven de 83 m2 | 20-10-2026 | Pont-Aven | 215 634€ | 2 598€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Aven de 61 m2 | 12-10-2026 | Pont-Aven | 258 091€ | 4 231€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Aven de 132 m2 | 08-10-2026 | Pont-Aven | 404 976€ | 3 068€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Aven de 132 m2 | 04-10-2026 | Pont-Aven | 254 628€ | 1 929€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Aven de 37 m2 | 27-09-2026 | Pont-Aven | 105 672€ | 2 856€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Aven de 136 m2 | 21-09-2026 | Pont-Aven | 652 800€ | 4 800€ | 136 m2 |
Pont-Aven: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-Aven de 6 pièce(s) - 152 m2 | 29-06-2026 | 8 rue des lavandieres à Pont-Aven | 387 647 € | 152 m2 | 945 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-Aven de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-06-2026 | 7 rue des abbes tanguy à Pont-Aven | 149 050 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-Aven de 4 pièce(s) - 59 m2 | 10-06-2026 | 18 cite roz voen à Pont-Aven | 127 500 € | 59 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Aven de 5 pièce(s) - 75 m2 | 07-05-2026 | 12 rue croaz saye à Pont-Aven | 153 000 € | 75 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-Aven de 2 pièce(s) - 42 m2 | 04-05-2026 | 23 rue emile bernard à Pont-Aven | 103 500 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-Aven de 7 pièce(s) - 90 m2 | 28-04-2026 | 8 cite de ker anna à Pont-Aven | 175 000 € | 90 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Aven de 5 pièce(s) - 82 m2 | 17-04-2026 | 7 rue de nizon à Pont-Aven | 210 000 € | 82 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Aven de 4 pièce(s) - 95 m2 | 15-04-2026 | 964 kergazuel à Pont-Aven | 135 000 € | 95 m2 | 167 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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