Prix immobilier m2 Plouvorn (29420).
Le prix moyen au m² Plouvorn pour une maison est de 1617 €, variant de 1236 € à 2082 €. Le prix moyen au m² Plouvorn pour un appartement est de 1479 €, avec des estimations allant de 956 € à 2521 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plouvorn.
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Quel est le prix médian au m² Plouvorn ?
Appartement
Prix m² médian 1479 €de 956 € à 2521 €Maison
Prix m² médian 1617 €de 1236 € à 2082 €
Les prix de vente au m2 Plouvorn.
Le prix moyen au m² Plouvorn pour une maison est de 1617 €, avec une fourchette de 1236 € à 2082 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1617 €) = 158511 euros. Le prix moyen au m² Plouvorn pour un appartement est de 1479 €, avec des estimations allant de 956 € à 2521 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1479 €) = 78382 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouvorn avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plouvorn pour une maison est de 1617 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plouvorn pour un appartement est de 1479 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plouvorn (29420)
- Plouvorn (29420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 943 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.64%, Plouvorn propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plouvorn s'élève à 2 943 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 91 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 121 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 192 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 303 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 153 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 499 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 562 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 342 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 382 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 218 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 165 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plouvorn compte 1 347 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 302 maisons individuelles (97%)
• 45 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 1 157 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (3%)
• 153 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plouvorn présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 230 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 119 demandeurs d'emploi (4%)
• 695 retraités (24%)
• 165 étudiants et stagiaires (6%)
• 26 au foyer (1%)
• 57 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 165 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plouvorn bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plouvorn s'établit à 36.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plouvorn: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plouvorn de 131 m2 | 26-10-2026 | Plouvorn | 319 771€ | 2 441€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 49 m2 | 18-10-2026 | Plouvorn | 92 120€ | 1 880€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 78 m2 | 14-10-2026 | Plouvorn | 108 888€ | 1 396€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Plouvorn de 44 m2 | 06-10-2026 | Plouvorn | 60 940€ | 1 385€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Plouvorn de 123 m2 | 01-10-2026 | Plouvorn | 135 423€ | 1 101€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 31 m2 | 25-09-2026 | Plouvorn | 48 949€ | 1 579€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Plouvorn de 39 m2 | 24-09-2026 | Plouvorn | 40 716€ | 1 044€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 118 m2 | 17-09-2026 | Plouvorn | 248 862€ | 2 109€ | 118 m2 |
Plouvorn: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouvorn de 4 pièce(s) - 66 m2 | 12-06-2026 | 20 rue des ajoncs d or à Plouvorn | 151 500 € | 66 m2 | 604 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouenan de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-06-2026 | 25 lanveguen à Plouenan | 65 000 € | 90 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouvorn de 6 pièce(s) - 142 m2 | 01-06-2026 | 67 coatilec à Plouvorn | 180 000 € | 142 m2 | 2002 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouvorn de 3 pièce(s) - 82 m2 | 26-05-2026 | 15 rue general de reals à Plouvorn | 143 000 € | 82 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouvorn de 4 pièce(s) - 110 m2 | 22-05-2026 | 55 rue des pommiers à Plouvorn | 250 000 € | 110 m2 | 406 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouvorn de 6 pièce(s) - 110 m2 | 11-05-2026 | 384 rue general de gaulle à Plouvorn | 85 000 € | 110 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouenan de 5 pièce(s) - 109 m2 | 11-05-2026 | 6983 kerguiniou à Plouenan | 165 000 € | 109 m2 | 830 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouenan de 6 pièce(s) - 135 m2 | 06-05-2026 | 6983 kerelon à Plouenan | 36 146 € | 135 m2 | 583 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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