Prix immobilier m2 Plouvorn (29420).
Le prix moyen au m² Plouvorn pour une maison est de 1882 €, variant de 682 € à 3760 €. Le prix moyen au m² Plouvorn pour un appartement est de 1831 €, avec des estimations allant de 985 € à 2633 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plouvorn.
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Quel est le prix médian au m² Plouvorn ?
Appartement
Prix m² médian 1831 €de 985 € à 2633 €Maison
Prix m² médian 1882 €de 682 € à 3760 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plouvorn ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 6.4 € à 9.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 4.4 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Plouvorn.
Le prix moyen au m² Plouvorn pour une maison est de 1882 €, avec une fourchette de 682 € à 3760 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1882 €) = 184463 euros. Le prix moyen au m² Plouvorn pour un appartement est de 1831 €, avec des estimations allant de 985 € à 2633 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1831 €) = 97048 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plouvorn avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plouvorn pour une maison est de 1882 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plouvorn pour un appartement est de 1831 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plouvorn (29420)
- Plouvorn (29420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 943 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.64%, Plouvorn propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plouvorn s'élève à 2 943 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 91 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 121 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 192 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 303 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 153 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 499 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 562 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 342 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 382 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 218 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 165 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plouvorn compte 1 347 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 302 maisons individuelles (97%)
• 45 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 1 157 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (3%)
• 153 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plouvorn présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 230 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 119 demandeurs d'emploi (4%)
• 695 retraités (24%)
• 165 étudiants et stagiaires (6%)
• 26 au foyer (1%)
• 57 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 165 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plouvorn bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plouvorn s'établit à 36.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plouvorn: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plouvorn de 145 m2 | 03-07-2026 | Plouvorn | 212 135€ | 1 463€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 91 m2 | 24-06-2026 | Plouvorn | 167 895€ | 1 845€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 128 m2 | 20-06-2026 | Plouvorn | 328 832€ | 2 569€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 47 m2 | 18-06-2026 | Plouvorn | 94 470€ | 2 010€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Plouvorn de 111 m2 | 14-06-2026 | Plouvorn | 217 227€ | 1 957€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Plouvorn de 86 m2 | 12-06-2026 | Plouvorn | 176 558€ | 2 053€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Plouvorn de 53 m2 | 06-06-2026 | Plouvorn | 52 947€ | 999€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Plouvorn de 81 m2 | 31-05-2026 | Plouvorn | 96 714€ | 1 194€ | 81 m2 |
Plouvorn: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouénan de 5 pièce(s) - 85 m2 | 20-12-2025 | 5489 keranguen bian à Plouénan | 130 000 € | 85 m2 | 1733 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouénan de 6 pièce(s) - 158 m2 | 19-12-2025 | 5436 kerbiniou à Plouénan | 212 500 € | 158 m2 | 2542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mespaul de 6 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 96 creac h querant à Mespaul | 80 000 € | 95 m2 | 1354 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mespaul de 3 pièce(s) - 107 m2 | 19-12-2025 | 52 rue de coat pin à Mespaul | 185 000 € | 107 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouénan de 5 pièce(s) - 129 m2 | 18-12-2025 | 6 lanveguen à Plouénan | 105 000 € | 129 m2 | 870 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouénan de 6 pièce(s) - 115 m2 | 09-12-2025 | 5245 milinou à Plouénan | 110 000 € | 115 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouvorn de 7 pièce(s) - 169 m2 | 08-12-2025 | 385 kergoulouarn à Plouvorn | 273 000 € | 169 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouénan de 2 pièce(s) - 74 m2 | 04-12-2025 | 5091 pontheon à Plouénan | 160 000 € | 74 m2 | 51 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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