Prix immobilier m2 Plougonvelin (29217).
Le prix moyen au m² Plougonvelin pour une maison est de 3707 €, variant de 1614 € à 7145 €. Le prix moyen au m² Plougonvelin pour un appartement est de 2994 €, avec des estimations allant de 1801 € à 4778 €.
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Carte des prix immobiliers: Plougonvelin.
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Quel est le prix médian au m² Plougonvelin ?
Appartement
Prix m² médian 2994 €de 1801 € à 4778 €Maison
Prix m² médian 3707 €de 1614 € à 7145 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plougonvelin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 6.8 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 5.4 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Plougonvelin.
Le prix moyen au m² Plougonvelin pour une maison est de 3707 €, avec une fourchette de 1614 € à 7145 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3707 €) = 363274 euros. Le prix moyen au m² Plougonvelin pour un appartement est de 2994 €, avec des estimations allant de 1801 € à 4778 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2994 €) = 158697 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plougonvelin avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plougonvelin pour une maison est de 3707 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plougonvelin pour un appartement est de 2994 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plougonvelin (29217)
- Plougonvelin (29217) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 273 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.32%, Plougonvelin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plougonvelin s'élève à 4 273 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 125 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 147 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 249 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 403 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 218 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 572 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 887 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 627 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 676 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 274 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 243 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plougonvelin compte 2 954 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 304 maisons individuelles (78%)
• 552 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 1 818 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 1 032 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 103 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plougonvelin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 635 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 203 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 173 retraités (27%)
• 243 étudiants et stagiaires (6%)
• 93 au foyer (2%)
• 83 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 243 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plougonvelin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plougonvelin s'établit à 39.32%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plougonvelin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plougonvelin de 47 m2 | 27-06-2026 | Plougonvelin | 207 881€ | 4 423€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonvelin de 82 m2 | 24-06-2026 | Plougonvelin | 374 740€ | 4 570€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonvelin de 146 m2 | 17-06-2026 | Plougonvelin | 686 492€ | 4 702€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonvelin de 52 m2 | 16-06-2026 | Plougonvelin | 237 796€ | 4 573€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Plougonvelin de 111 m2 | 15-06-2026 | Plougonvelin | 317 127€ | 2 857€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonvelin de 72 m2 | 10-06-2026 | Plougonvelin | 214 848€ | 2 984€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Plougonvelin de 123 m2 | 05-06-2026 | Plougonvelin | 327 180€ | 2 660€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Plougonvelin de 120 m2 | 28-05-2026 | Plougonvelin | 316 680€ | 2 639€ | 120 m2 |
Plougonvelin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Conquet de 3 pièce(s) - 41 m2 | 30-12-2025 | 13 rue poncelin à Le Conquet | 184 400 € | 41 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Conquet de 4 pièce(s) - 126 m2 | 29-12-2025 | 17 rue radio conquet à Le Conquet | 390 000 € | 126 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plougonvelin de 3 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 18 rue des aigrettes à Plougonvelin | 152 460 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Plougonvelin de 2 pièce(s) - 49 m2 | 22-12-2025 | 18 rue des aigrettes à Plougonvelin | 114 840 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Plougonvelin de 3 pièce(s) - 70 m2 | 22-12-2025 | 125 rte de kersadou à Plougonvelin | 320 000 € | 70 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Conquet de 6 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 25 rte des bosmen à Le Conquet | 208 075 € | 124 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougonvelin de 5 pièce(s) - 69 m2 | 16-12-2025 | 66 rue de bertheaume à Plougonvelin | 220 000 € | 69 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Conquet de 7 pièce(s) - 184 m2 | 12-12-2025 | 19 rue pen ar bed à Le Conquet | 490 000 € | 184 m2 | 696 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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