Prix immobilier m2 Pleyber-Christ (29410).
Le prix moyen au m² Pleyber-Christ pour une maison est de 1797 €, variant de 841 € à 3033 €. Le prix moyen au m² Pleyber-Christ pour un appartement est de 1572 €, avec des estimations allant de 746 € à 2636 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pleyber-Christ.
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Quel est le prix médian au m² Pleyber-Christ ?
Appartement
Prix m² médian 1572 €de 746 € à 2636 €Maison
Prix m² médian 1797 €de 841 € à 3033 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pleyber-Christ ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 5.9 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 5.2 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Pleyber-Christ.
Le prix moyen au m² Pleyber-Christ pour une maison est de 1797 €, avec une fourchette de 841 € à 3033 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1797 €) = 176131 euros. Le prix moyen au m² Pleyber-Christ pour un appartement est de 1572 €, avec des estimations allant de 746 € à 2636 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1572 €) = 83328 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pleyber-Christ avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Pleyber-Christ pour une maison est de 1797 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Pleyber-Christ pour un appartement est de 1572 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pleyber-Christ (29410)
- Pleyber-Christ (29410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 216 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.94%, Pleyber-Christ propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pleyber-Christ s'élève à 3 216 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 94 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 115 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 216 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 285 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 156 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 537 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 600 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 425 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 511 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 221 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 133 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pleyber-Christ compte 1 583 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 503 maisons individuelles (95%)
• 75 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 1 402 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 101 résidences secondaires (6%)
• 80 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pleyber-Christ présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 225 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 162 demandeurs d'emploi (5%)
• 890 retraités (28%)
• 133 étudiants et stagiaires (4%)
• 56 au foyer (2%)
• 100 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 133 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pleyber-Christ bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pleyber-Christ s'établit à 40.94%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pleyber-Christ peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pleyber-Christ: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pleyber-Christ de 148 m2 | 02-07-2026 | Pleyber-Christ | 297 332€ | 2 009€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Pleyber-Christ de 84 m2 | 26-06-2026 | Pleyber-Christ | 78 036€ | 929€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Pleyber-Christ de 77 m2 | 22-06-2026 | Pleyber-Christ | 82 929€ | 1 077€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Pleyber-Christ de 87 m2 | 17-06-2026 | Pleyber-Christ | 112 230€ | 1 290€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Pleyber-Christ de 102 m2 | 12-06-2026 | Pleyber-Christ | 182 274€ | 1 787€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Pleyber-Christ de 89 m2 | 09-06-2026 | Pleyber-Christ | 169 100€ | 1 900€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Pleyber-Christ de 135 m2 | 07-06-2026 | Pleyber-Christ | 123 390€ | 914€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Pleyber-Christ de 132 m2 | 06-06-2026 | Pleyber-Christ | 219 648€ | 1 664€ | 132 m2 |
Pleyber-Christ: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pleyber-Christ de 5 pièce(s) - 119 m2 | 23-12-2025 | 17 kerzeport à Pleyber-Christ | 245 170 € | 119 m2 | 831 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guiclan de 5 pièce(s) - 117 m2 | 23-12-2025 | 7 rue de l'eau vive à Guiclan | 235 150 € | 117 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guiclan de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 11 mezavel à Guiclan | 85 000 € | 80 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guiclan de 5 pièce(s) - 92 m2 | 19-12-2025 | 12 rue de la vallee à Guiclan | 107 000 € | 92 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleyber-Christ de 5 pièce(s) - 100 m2 | 15-12-2025 | 24 rue pasteur à Pleyber-Christ | 213 000 € | 100 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner de 4 pièce(s) - 113 m2 | 12-12-2025 | 7007 luzec à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 210 000 € | 113 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner de 6 pièce(s) - 180 m2 | 12-12-2025 | 5487 luzec à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 174 550 € | 180 m2 | 1683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleyber-Christ de 4 pièce(s) - 72 m2 | 10-12-2025 | 5338 imp du penquer à Pleyber-Christ | 40 000 € | 72 m2 | 63 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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