Prix immobilier m2 Guilers (29820).
Le prix moyen au m² Guilers pour une maison est de 2238 €, variant de 1733 € à 2823 €. Le prix moyen au m² Guilers pour un appartement est de 2783 €, avec des estimations allant de 1968 € à 4036 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Guilers.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Guilers ?
Appartement
Prix m² médian 2783 €de 1968 € à 4036 €Maison
Prix m² médian 2238 €de 1733 € à 2823 €
Les prix de vente au m2 Guilers.
Le prix moyen au m² Guilers pour une maison est de 2238 €, avec une fourchette de 1733 € à 2823 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2238 €) = 219350 euros. Le prix moyen au m² Guilers pour un appartement est de 2783 €, avec des estimations allant de 1968 € à 4036 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2783 €) = 147519 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guilers avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Guilers pour une maison est de 2238 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Guilers pour un appartement est de 2783 €.
Découvrir le marché immobilier sur Guilers (29820)
- Guilers (29820) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 136 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.03%, Guilers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Guilers s'élève à 8 136 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 235 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 274 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 522 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 802 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 547 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 134 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 793 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 911 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 1 312 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 456 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 592 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Guilers compte 3 264 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 905 maisons individuelles (89%)
• 342 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 3 103 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (1%)
• 144 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Guilers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 153 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 308 demandeurs d'emploi (4%)
• 2 097 retraités (26%)
• 592 étudiants et stagiaires (7%)
• 166 au foyer (2%)
• 215 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 592 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Guilers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Guilers s'établit à 42.03%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Guilers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Guilers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Guilers de 93 m2 | 30-10-2026 | Guilers | 290 160€ | 3 120€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Guilers de 145 m2 | 24-10-2026 | Guilers | 442 685€ | 3 053€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Guilers de 127 m2 | 22-10-2026 | Guilers | 224 790€ | 1 770€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Guilers de 121 m2 | 19-10-2026 | Guilers | 473 836€ | 3 916€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Guilers de 63 m2 | 13-10-2026 | Guilers | 252 189€ | 4 003€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Guilers de 144 m2 | 07-10-2026 | Guilers | 532 512€ | 3 698€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Guilers de 49 m2 | 05-10-2026 | Guilers | 169 883€ | 3 467€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Guilers de 114 m2 | 28-09-2026 | Guilers | 318 174€ | 2 791€ | 114 m2 |
Guilers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guilers de 6 pièce(s) - 126 m2 | 19-06-2026 | 20 rue des justes à Guilers | 410 000 € | 126 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guilers de 5 pièce(s) - 119 m2 | 01-06-2026 | 19 rue broceliande à Guilers | 217 000 € | 119 m2 | 344 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guilers de 6 pièce(s) - 125 m2 | 15-05-2026 | 13 rue michel ange à Guilers | 287 000 € | 125 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guilers de 7 pièce(s) - 140 m2 | 05-05-2026 | 105 che de keredern à Guilers | 220 000 € | 140 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bohars de 4 pièce(s) - 138 m2 | 30-04-2026 | 1 rue francois drogou à Bohars | 285 000 € | 138 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bohars de 6 pièce(s) - 148 m2 | 29-04-2026 | 23 ham de kerguillo à Bohars | 350 000 € | 148 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guilers de 5 pièce(s) - 85 m2 | 28-04-2026 | 8 rue jeff le penven à Guilers | 175 000 € | 85 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guilers de 5 pièce(s) - 96 m2 | 15-04-2026 | 585 rue du roudous à Guilers | 197 000 € | 96 m2 | 481 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
