Prix immobilier m2 Plougoulm (29250).
Le prix moyen au m² Plougoulm pour une maison est de 1966 €, variant de 1534 € à 2923 €. Le prix moyen au m² Plougoulm pour un appartement est de 3205 €, avec des estimations allant de 1795 € à 4632 €.
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Carte des prix immobiliers: Plougoulm.
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Quel est le prix médian au m² Plougoulm ?
Appartement
Prix m² médian 3205 €de 1795 € à 4632 €Maison
Prix m² médian 1966 €de 1534 € à 2923 €
Les prix de vente au m2 Plougoulm.
Le prix moyen au m² Plougoulm pour une maison est de 1966 €, avec une fourchette de 1534 € à 2923 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1966 €) = 192641 euros. Le prix moyen au m² Plougoulm pour un appartement est de 3205 €, avec des estimations allant de 1795 € à 4632 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3205 €) = 169877 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plougoulm avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougoulm pour une maison est de 1966 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plougoulm pour un appartement est de 3205 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plougoulm (29250)
- Plougoulm (29250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 804 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.71%, Plougoulm propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plougoulm s'élève à 1 804 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 50 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 121 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 170 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 78 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 284 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 363 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 262 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 279 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 90 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 101 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plougoulm compte 995 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 969 maisons individuelles (97%)
• 26 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 770 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 115 résidences secondaires (12%)
• 109 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plougoulm présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 758 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 65 demandeurs d'emploi (4%)
• 440 retraités (24%)
• 101 étudiants et stagiaires (6%)
• 17 au foyer (1%)
• 46 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 101 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plougoulm bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plougoulm s'établit à 35.71%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plougoulm: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plougoulm de 59 m2 | 30-10-2026 | Plougoulm | 91 273€ | 1 547€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Plougoulm de 127 m2 | 27-10-2026 | Plougoulm | 116 459€ | 917€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Plougoulm de 74 m2 | 18-10-2026 | Plougoulm | 123 950€ | 1 675€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Plougoulm de 100 m2 | 11-10-2026 | Plougoulm | 119 400€ | 1 194€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Plougoulm de 65 m2 | 03-10-2026 | Plougoulm | 62 790€ | 966€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Plougoulm de 30 m2 | 01-10-2026 | Plougoulm | 34 200€ | 1 140€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Plougoulm de 90 m2 | 28-09-2026 | Plougoulm | 110 250€ | 1 225€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Plougoulm de 106 m2 | 23-09-2026 | Plougoulm | 168 964€ | 1 594€ | 106 m2 |
Plougoulm: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Santec de 4 pièce(s) - 130 m2 | 30-06-2026 | 302 rue de kerabret à Santec | 160 000 € | 130 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougoulm de 5 pièce(s) - 96 m2 | 10-06-2026 | 1 ar min à Plougoulm | 20 000 € | 96 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plougoulm de 7 pièce(s) - 110 m2 | 28-05-2026 | 80 pont pleincoet vraz à Plougoulm | 340 000 € | 110 m2 | 860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Santec de 4 pièce(s) - 113 m2 | 26-05-2026 | 14 le clos du park traezh à Santec | 409 500 € | 113 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à Santec de 5 pièce(s) - 145 m2 | 09-05-2026 | 162 imp mer et soleil à Santec | 440 000 € | 145 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pol-de-Leon de 5 pièce(s) - 85 m2 | 07-05-2026 | 4 res avel vor à Saint-Pol-de-Leon | 142 500 € | 85 m2 | 272 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pol-de-Leon de 5 pièce(s) - 83 m2 | 05-05-2026 | 4 rue yann d argent à Saint-Pol-de-Leon | 173 000 € | 83 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pol-de-Leon de 5 pièce(s) - 80 m2 | 04-05-2026 | 8 cite de penmeur à Saint-Pol-de-Leon | 140 000 € | 80 m2 | 528 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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