Prix immobilier m2 Plonévez-du-Faou (29530).
Le prix moyen au m² Plonévez-du-Faou pour une maison est de 1373 €, variant de 544 € à 2087 €. Le prix moyen au m² Plonévez-du-Faou pour un appartement est de 915 €, avec des estimations allant de 768 € à 1713 €.
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Carte des prix immobiliers: Plonévez-du-Faou.
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Quel est le prix médian au m² Plonévez-du-Faou ?
Appartement
Prix m² médian 915 €de 768 € à 1713 €Maison
Prix m² médian 1373 €de 544 € à 2087 €
Les prix de vente au m2 Plonévez-du-Faou.
Le prix moyen au m² Plonévez-du-Faou pour une maison est de 1373 €, avec une fourchette de 544 € à 2087 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1373 €) = 134526 euros. Le prix moyen au m² Plonévez-du-Faou pour un appartement est de 915 €, avec des estimations allant de 768 € à 1713 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (915 €) = 48512 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plonévez-du-Faou avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plonévez-du-Faou pour une maison est de 1373 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Plonévez-du-Faou pour un appartement est de 915 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plonévez-du-Faou (29530)
- Plonévez-du-Faou (29530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 155 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.87%, Plonévez-du-Faou propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plonévez-du-Faou s'élève à 2 155 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 60 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 100 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 155 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 90 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 249 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 451 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 336 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 362 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 261 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 72 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plonévez-du-Faou compte 1 440 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 403 maisons individuelles (97%)
• 17 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 1 000 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 302 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 138 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plonévez-du-Faou présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 784 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 130 demandeurs d'emploi (6%)
• 726 retraités (34%)
• 72 étudiants et stagiaires (3%)
• 31 au foyer (1%)
• 71 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 72 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plonévez-du-Faou bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plonévez-du-Faou s'établit à 34.87%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plonévez-du-Faou: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plonévez-du-Faou de 113 m2 | 28-10-2026 | Plonévez-du-Faou | 284 647€ | 2 519€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Plonévez-du-Faou de 111 m2 | 22-10-2026 | Plonévez-du-Faou | 322 566€ | 2 906€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Plonévez-du-Faou de 144 m2 | 17-10-2026 | Plonévez-du-Faou | 153 648€ | 1 067€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Plonévez-du-Faou de 82 m2 | 12-10-2026 | Plonévez-du-Faou | 211 396€ | 2 578€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Plonévez-du-Faou de 88 m2 | 06-10-2026 | Plonévez-du-Faou | 172 656€ | 1 962€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Plonévez-du-Faou de 86 m2 | 04-10-2026 | Plonévez-du-Faou | 110 510€ | 1 285€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Plonévez-du-Faou de 66 m2 | 28-09-2026 | Plonévez-du-Faou | 189 948€ | 2 878€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Plonévez-du-Faou de 62 m2 | 24-09-2026 | Plonévez-du-Faou | 161 572€ | 2 606€ | 62 m2 |
Plonévez-du-Faou: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Landeleau de 5 pièce(s) - 96 m2 | 12-06-2026 | 256 kerrivoal à Landeleau | 47 500 € | 96 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 5 pièce(s) - 107 m2 | 11-06-2026 | 342 saint quidinic à Plonevez du Faou | 196 500 € | 107 m2 | 5967 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loqueffret de 4 pièce(s) - 79 m2 | 13-05-2026 | 246 le bourg à Loqueffret | 60 000 € | 79 m2 | 1577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 4 pièce(s) - 80 m2 | 05-05-2026 | 431 croas ar hom à Plonevez du Faou | 10 000 € | 80 m2 | 241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Collorec de 3 pièce(s) - 80 m2 | 21-04-2026 | 8 rue du calvaire à Collorec | 85 090 € | 80 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 6 pièce(s) - 100 m2 | 09-04-2026 | 325 kermenguy à Plonevez du Faou | 160 000 € | 100 m2 | 2500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 3 pièce(s) - 64 m2 | 07-04-2026 | 955 moulin a vent à Plonevez du Faou | 94 000 € | 64 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plonevez du Faou de 2 pièce(s) - 61 m2 | 30-03-2026 | 297 treambon à Plonevez du Faou | 40 000 € | 61 m2 | 1850 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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