Prix immobilier m2 Saint-Hernin (29270).
Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour une maison est de 1064 €, variant de 885 € à 1661 €. Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour un appartement est de 1527 €, avec des estimations allant de 803 € à 2379 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Hernin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Hernin ?
Appartement
Prix m² médian 1527 €de 803 € à 2379 €Maison
Prix m² médian 1064 €de 885 € à 1661 €
Les prix de vente au m2 Saint-Hernin.
Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour une maison est de 1064 €, avec une fourchette de 885 € à 1661 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1064 €) = 104229 euros. Le prix moyen au m² Saint-Hernin pour un appartement est de 1527 €, avec des estimations allant de 803 € à 2379 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1527 €) = 80948 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Hernin avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Hernin pour une maison est de 1064 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Hernin pour un appartement est de 1527 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Hernin (29270)
- Saint-Hernin (29270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 776 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.41%, Saint-Hernin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Hernin s'élève à 776 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 113 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 140 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 141 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 139 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 48 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Hernin compte 527 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 521 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 375 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 101 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 51 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Hernin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 303 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (6%)
• 233 retraités (30%)
• 26 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Hernin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Hernin s'établit à 38.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Hernin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 88 m2 | 31-10-2026 | Saint-Hernin | 216 832€ | 2 464€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 60 m2 | 25-10-2026 | Saint-Hernin | 118 380€ | 1 973€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hernin de 91 m2 | 23-10-2026 | Saint-Hernin | 94 276€ | 1 036€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 106 m2 | 14-10-2026 | Saint-Hernin | 113 420€ | 1 070€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 92 m2 | 07-10-2026 | Saint-Hernin | 216 108€ | 2 349€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 63 m2 | 06-10-2026 | Saint-Hernin | 154 350€ | 2 450€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 62 m2 | 29-09-2026 | Saint-Hernin | 86 800€ | 1 400€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hernin de 107 m2 | 26-09-2026 | Saint-Hernin | 194 526€ | 1 818€ | 107 m2 |
Saint-Hernin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cleden-Poher de 2 pièce(s) - 65 m2 | 25-06-2026 | 3 rue du 18 mars 1962 à Cleden-Poher | 144 000 € | 65 m2 | 361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cleden-Poher de 1 pièce(s) - 24 m2 | 18-06-2026 | 204 tremillo à Cleden-Poher | 25 000 € | 24 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounevezel de 3 pièce(s) - 68 m2 | 17-06-2026 | 153 le frostel à Plounevezel | 100 000 € | 68 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Carhaix-Plouguer de 2 pièce(s) - 60 m2 | 02-06-2026 | 29 rue des martyrs à Carhaix-Plouguer | 312 000 € | 60 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 4 pièce(s) - 88 m2 | 07-05-2026 | 26 rue de dawlish à Carhaix-Plouguer | 75 000 € | 88 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plounevezel de 6 pièce(s) - 151 m2 | 05-05-2026 | 5113 kermoine à Plounevezel | 198 200 € | 151 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 3 pièce(s) - 66 m2 | 21-04-2026 | 64 rue de callac à Carhaix-Plouguer | 95 000 € | 66 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carhaix-Plouguer de 5 pièce(s) - 84 m2 | 08-04-2026 | 99 rue des quatre vents à Carhaix-Plouguer | 94 000 € | 84 m2 | 491 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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