Prix immobilier m2 Port-Launay (29150).
Le prix moyen au m² Port-Launay pour une maison est de 1205 €, variant de 605 € à 2473 €. Le prix moyen au m² Port-Launay pour un appartement est de 1083 €, avec des estimations allant de 787 € à 1772 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Port-Launay.
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Quel est le prix médian au m² Port-Launay ?
Appartement
Prix m² médian 1083 €de 787 € à 1772 €Maison
Prix m² médian 1205 €de 605 € à 2473 €
Les prix de vente au m2 Port-Launay.
Le prix moyen au m² Port-Launay pour une maison est de 1205 €, avec une fourchette de 605 € à 2473 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1205 €) = 118135 euros. Le prix moyen au m² Port-Launay pour un appartement est de 1083 €, avec des estimations allant de 787 € à 1772 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1083 €) = 57402 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Port-Launay avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Port-Launay pour une maison est de 1205 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Port-Launay pour un appartement est de 1083 €.
Découvrir le marché immobilier sur Port-Launay (29150)
- Port-Launay (29150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 398 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.06%, Port-Launay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Port-Launay s'élève à 398 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 75 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 78 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 62 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Port-Launay compte 324 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 222 maisons individuelles (69%)
• 98 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 211 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 57 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 56 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Port-Launay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 179 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (7%)
• 95 retraités (24%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (2%)
• 15 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Port-Launay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Port-Launay s'établit à 30.06%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Port-Launay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Port-Launay de 119 m2 | 30-10-2026 | Port-Launay | 552 755€ | 4 645€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Launay de 59 m2 | 27-10-2026 | Port-Launay | 132 927€ | 2 253€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Port-Launay de 73 m2 | 21-10-2026 | Port-Launay | 237 688€ | 3 256€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Port-Launay de 132 m2 | 16-10-2026 | Port-Launay | 384 384€ | 2 912€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Port-Launay de 113 m2 | 15-10-2026 | Port-Launay | 364 199€ | 3 223€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Port-Launay de 69 m2 | 07-10-2026 | Port-Launay | 231 426€ | 3 354€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Launay de 58 m2 | 04-10-2026 | Port-Launay | 197 896€ | 3 412€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Launay de 79 m2 | 01-10-2026 | Port-Launay | 235 183€ | 2 977€ | 79 m2 |
Port-Launay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 135 m2 | 26-06-2026 | 38 rue de clonakilty à Chateaulin | 385 000 € | 135 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cast de 2 pièce(s) - 38 m2 | 26-06-2026 | 27 rue d'ys à Cast | 109 600 € | 38 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cast de 6 pièce(s) - 101 m2 | 16-06-2026 | 25 rue saint gildas à Cast | 145 000 € | 101 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cast de 2 pièce(s) - 44 m2 | 16-06-2026 | 8 pors klos à Cast | 55 000 € | 44 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 110 m2 | 26-05-2026 | 11 res le clos de ty carre à Chateaulin | 245 000 € | 110 m2 | 687 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-04-2026 | 9 rue de rostomic à Chateaulin | 125 800 € | 90 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 117 m2 | 17-04-2026 | 25 rue paul serusier à Chateaulin | 155 500 € | 117 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dineault de 3 pièce(s) - 78 m2 | 15-04-2026 | 12 rte de pennale à Dineault | 155 000 € | 78 m2 | 698 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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