Prix immobilier m2 Lanhouarneau (29430).
Le prix moyen au m² Lanhouarneau pour une maison est de 1887 €, variant de 1599 € à 2267 €. Le prix moyen au m² Lanhouarneau pour un appartement est de 2323 €, avec des estimations allant de 1633 € à 3028 €.
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Carte des prix immobiliers: Lanhouarneau.
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Quel est le prix médian au m² Lanhouarneau ?
Appartement
Prix m² médian 2323 €de 1633 € à 3028 €Maison
Prix m² médian 1887 €de 1599 € à 2267 €
Les prix de vente au m2 Lanhouarneau.
Le prix moyen au m² Lanhouarneau pour une maison est de 1887 €, avec une fourchette de 1599 € à 2267 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1887 €) = 184914 euros. Le prix moyen au m² Lanhouarneau pour un appartement est de 2323 €, avec des estimations allant de 1633 € à 3028 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2323 €) = 123113 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanhouarneau avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lanhouarneau pour une maison est de 1887 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lanhouarneau pour un appartement est de 2323 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanhouarneau (29430)
- Lanhouarneau (29430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 332 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.95%, Lanhouarneau propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanhouarneau s'élève à 1 332 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 64 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 87 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 116 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 133 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 261 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 250 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 126 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 148 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 73 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanhouarneau compte 614 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 590 maisons individuelles (96%)
• 20 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 519 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (6%)
• 60 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lanhouarneau présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 539 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (4%)
• 256 retraités (19%)
• 53 étudiants et stagiaires (4%)
• 15 au foyer (1%)
• 30 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanhouarneau bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanhouarneau s'établit à 35.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanhouarneau: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lanhouarneau de 148 m2 | 31-10-2026 | Lanhouarneau | 232 508€ | 1 571€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Lanhouarneau de 36 m2 | 23-10-2026 | Lanhouarneau | 88 488€ | 2 458€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Lanhouarneau de 76 m2 | 19-10-2026 | Lanhouarneau | 276 716€ | 3 641€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Lanhouarneau de 50 m2 | 11-10-2026 | Lanhouarneau | 54 150€ | 1 083€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Lanhouarneau de 87 m2 | 07-10-2026 | Lanhouarneau | 147 465€ | 1 695€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Lanhouarneau de 145 m2 | 02-10-2026 | Lanhouarneau | 388 600€ | 2 680€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Lanhouarneau de 125 m2 | 27-09-2026 | Lanhouarneau | 267 250€ | 2 138€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Lanhouarneau de 70 m2 | 21-09-2026 | Lanhouarneau | 228 270€ | 3 261€ | 70 m2 |
Lanhouarneau: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plouescat de 5 pièce(s) - 83 m2 | 24-06-2026 | 2 rue des jonquilles à Plouescat | 100 000 € | 83 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treflez de 6 pièce(s) - 135 m2 | 05-06-2026 | 7 rue de golvezou à Treflez | 168 800 € | 135 m2 | 964 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanhouarneau de 7 pièce(s) - 104 m2 | 29-05-2026 | 126 rue per jakez helias à Lanhouarneau | 195 000 € | 104 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 5 pièce(s) - 158 m2 | 20-05-2026 | 630 kerdanne à Plouescat | 212 300 € | 158 m2 | 1125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanhouarneau de 3 pièce(s) - 100 m2 | 19-05-2026 | 5 rue du general de gaulle à Lanhouarneau | 186 149 € | 100 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 4 pièce(s) - 102 m2 | 30-04-2026 | 229 kerinou à Plouescat | 150 000 € | 102 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 5 pièce(s) - 104 m2 | 30-04-2026 | 23 rue franklin roosevelt à Plouescat | 172 000 € | 104 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plouescat de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-04-2026 | 11 rue de dixmude à Plouescat | 110 000 € | 60 m2 | 89 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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