Prix immobilier m2 Saint-Coulitz (29150).
Le prix moyen au m² Saint-Coulitz pour une maison est de 1502 €, variant de 883 € à 2224 €. Le prix moyen au m² Saint-Coulitz pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 1085 € à 3440 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Coulitz.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Coulitz ?
Appartement
Prix m² médian 1644 €de 1085 € à 3440 €Maison
Prix m² médian 1502 €de 883 € à 2224 €
Les prix de vente au m2 Saint-Coulitz.
Le prix moyen au m² Saint-Coulitz pour une maison est de 1502 €, avec une fourchette de 883 € à 2224 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1502 €) = 147168 euros. Le prix moyen au m² Saint-Coulitz pour un appartement est de 1644 €, avec des estimations allant de 1085 € à 3440 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1644 €) = 87122 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Coulitz avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Coulitz pour une maison est de 1502 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Coulitz pour un appartement est de 1644 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Coulitz (29150)
- Saint-Coulitz (29150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 447 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.83%, Saint-Coulitz propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Coulitz s'élève à 447 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 89 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 60 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Coulitz compte 250 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 244 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 193 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (10%)
• 32 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Coulitz présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 194 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (5%)
• 99 retraités (22%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Coulitz bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Coulitz s'établit à 37.83%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Coulitz: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Coulitz de 119 m2 | 30-10-2026 | Saint-Coulitz | 552 755€ | 4 645€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Coulitz de 59 m2 | 27-10-2026 | Saint-Coulitz | 132 927€ | 2 253€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Coulitz de 73 m2 | 21-10-2026 | Saint-Coulitz | 237 688€ | 3 256€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Coulitz de 132 m2 | 16-10-2026 | Saint-Coulitz | 384 384€ | 2 912€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Coulitz de 113 m2 | 15-10-2026 | Saint-Coulitz | 364 199€ | 3 223€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Coulitz de 69 m2 | 07-10-2026 | Saint-Coulitz | 231 426€ | 3 354€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Coulitz de 58 m2 | 04-10-2026 | Saint-Coulitz | 197 896€ | 3 412€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Coulitz de 79 m2 | 01-10-2026 | Saint-Coulitz | 235 183€ | 2 977€ | 79 m2 |
Saint-Coulitz: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 135 m2 | 26-06-2026 | 38 rue de clonakilty à Chateaulin | 385 000 € | 135 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cast de 2 pièce(s) - 38 m2 | 26-06-2026 | 27 rue d'ys à Cast | 109 600 € | 38 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cast de 6 pièce(s) - 101 m2 | 16-06-2026 | 25 rue saint gildas à Cast | 145 000 € | 101 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cast de 2 pièce(s) - 44 m2 | 16-06-2026 | 8 pors klos à Cast | 55 000 € | 44 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 110 m2 | 26-05-2026 | 11 res le clos de ty carre à Chateaulin | 245 000 € | 110 m2 | 687 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-04-2026 | 9 rue de rostomic à Chateaulin | 125 800 € | 90 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chateaulin de 5 pièce(s) - 117 m2 | 17-04-2026 | 25 rue paul serusier à Chateaulin | 155 500 € | 117 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dineault de 3 pièce(s) - 78 m2 | 15-04-2026 | 12 rte de pennale à Dineault | 155 000 € | 78 m2 | 698 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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