Prix immobilier m2 Guiler-sur-Goyen (29710).
Le prix moyen au m² Guiler-sur-Goyen pour une maison est de 2162 €, variant de 926 € à 2816 €. Le prix moyen au m² Guiler-sur-Goyen pour un appartement est de 2944 €, avec des estimations allant de 1732 € à 4225 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Guiler-sur-Goyen.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Guiler-sur-Goyen ?
Appartement
Prix m² médian 2944 €de 1732 € à 4225 €Maison
Prix m² médian 2162 €de 926 € à 2816 €
Les prix de vente au m2 Guiler-sur-Goyen.
Le prix moyen au m² Guiler-sur-Goyen pour une maison est de 2162 €, avec une fourchette de 926 € à 2816 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2162 €) = 211888 euros. Le prix moyen au m² Guiler-sur-Goyen pour un appartement est de 2944 €, avec des estimations allant de 1732 € à 4225 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2944 €) = 156045 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guiler-sur-Goyen avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Guiler-sur-Goyen pour une maison est de 2162 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Guiler-sur-Goyen pour un appartement est de 2944 €.
Découvrir le marché immobilier sur Guiler-sur-Goyen (29710)
- Guiler-sur-Goyen (29710) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 539 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.6%, Guiler-sur-Goyen propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Guiler-sur-Goyen s'élève à 539 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 100 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 106 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 90 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 29 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Guiler-sur-Goyen compte 270 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 265 maisons individuelles (98%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 236 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (4%)
• 24 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Guiler-sur-Goyen présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 229 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (5%)
• 135 retraités (25%)
• 16 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Guiler-sur-Goyen bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Guiler-sur-Goyen s'établit à 40.6%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Guiler-sur-Goyen peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Guiler-sur-Goyen: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Guiler-sur-Goyen de 142 m2 | 03-11-2026 | Guiler-sur-Goyen | 244 950€ | 1 725€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Guiler-sur-Goyen de 45 m2 | 01-11-2026 | Guiler-sur-Goyen | 143 550€ | 3 190€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Guiler-sur-Goyen de 83 m2 | 30-10-2026 | Guiler-sur-Goyen | 275 975€ | 3 325€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Guiler-sur-Goyen de 85 m2 | 24-10-2026 | Guiler-sur-Goyen | 291 975€ | 3 435€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Guiler-sur-Goyen de 146 m2 | 18-10-2026 | Guiler-sur-Goyen | 392 448€ | 2 688€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Guiler-sur-Goyen de 94 m2 | 16-10-2026 | Guiler-sur-Goyen | 305 124€ | 3 246€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Guiler-sur-Goyen de 68 m2 | 12-10-2026 | Guiler-sur-Goyen | 117 708€ | 1 731€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Guiler-sur-Goyen de 46 m2 | 06-10-2026 | Guiler-sur-Goyen | 91 678€ | 1 993€ | 46 m2 |
Guiler-sur-Goyen: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pouldreuzic de 4 pièce(s) - 125 m2 | 30-06-2026 | 5512 rue des camelias à Pouldreuzic | 335 000 € | 125 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploneis de 5 pièce(s) - 97 m2 | 23-06-2026 | 43 rue max jacob à Ploneis | 212 590 € | 97 m2 | 1069 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plozevet de 4 pièce(s) - 101 m2 | 16-06-2026 | 20 kervinou à Plozevet | 207 000 € | 101 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plozevet de 3 pièce(s) - 88 m2 | 12-06-2026 | 22 rue des mesanges à Plozevet | 180 000 € | 88 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plogastel St Germain de 6 pièce(s) - 140 m2 | 01-06-2026 | 164 briscoul huella à Plogastel St Germain | 258 000 € | 140 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landudec de 4 pièce(s) - 82 m2 | 29-05-2026 | 297 pen alle liors plous à Landudec | 200 000 € | 82 m2 | 909 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plozevet de 4 pièce(s) - 69 m2 | 13-05-2026 | 7 hent menez kergoff à Plozevet | 210 000 € | 69 m2 | 654 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plozevet de 5 pièce(s) - 135 m2 | 13-05-2026 | 559 menez trebrevan à Plozevet | 115 000 € | 135 m2 | 406 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
