Prix immobilier m2 Billy-le-Grand (51400).
Le prix moyen au m² Billy-le-Grand pour une maison est de 1929 €, variant de 931 € à 2994 €. Le prix moyen au m² Billy-le-Grand pour un appartement est de 2517 €, avec des estimations allant de 1829 € à 3494 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Billy-le-Grand.
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Quel est le prix médian au m² Billy-le-Grand ?
Appartement
Prix m² médian 2517 €de 1829 € à 3494 €Maison
Prix m² médian 1929 €de 931 € à 2994 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Billy-le-Grand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 2.4 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 5.7 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Billy-le-Grand.
Le prix moyen au m² Billy-le-Grand pour une maison est de 1929 €, avec une fourchette de 931 € à 2994 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1929 €) = 189018 euros. Le prix moyen au m² Billy-le-Grand pour un appartement est de 2517 €, avec des estimations allant de 1829 € à 3494 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2517 €) = 133420 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Billy-le-Grand avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Billy-le-Grand pour une maison est de 1929 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Billy-le-Grand pour un appartement est de 2517 €.
Découvrir le marché immobilier sur Billy-le-Grand (51400)
- Billy-le-Grand (51400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 123 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.2%, Billy-le-Grand propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Billy-le-Grand s'élève à 123 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (11%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 30 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 14 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Billy-le-Grand compte 51 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 49 maisons individuelles (96%)
• 2 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 48 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 3 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Billy-le-Grand présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 64 actifs (52%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 25 retraités (20%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (52%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Billy-le-Grand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Billy-le-Grand s'établit à 26.2%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Billy-le-Grand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Billy-le-Grand de 141 m2 | 29-08-2026 | Billy-le-Grand | 354 192€ | 2 512€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Billy-le-Grand de 56 m2 | 27-08-2026 | Billy-le-Grand | 161 952€ | 2 892€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Billy-le-Grand de 130 m2 | 25-08-2026 | Billy-le-Grand | 210 210€ | 1 617€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Billy-le-Grand de 126 m2 | 23-08-2026 | Billy-le-Grand | 179 676€ | 1 426€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Billy-le-Grand de 108 m2 | 20-08-2026 | Billy-le-Grand | 253 152€ | 2 344€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Billy-le-Grand de 42 m2 | 17-08-2026 | Billy-le-Grand | 92 400€ | 2 200€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Billy-le-Grand de 70 m2 | 10-08-2026 | Billy-le-Grand | 175 700€ | 2 510€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Billy-le-Grand de 99 m2 | 05-08-2026 | Billy-le-Grand | 273 735€ | 2 765€ | 99 m2 |
Billy-le-Grand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 6 pièce(s) - 150 m2 | 04-12-2025 | 23 rue canrobert à Mourmelon-le-Grand | 260 500 € | 150 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prosnes de 3 pièce(s) - 76 m2 | 01-12-2025 | 5 rue montoison à Prosnes | 242 950 € | 76 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 2 pièce(s) - 31 m2 | 28-11-2025 | 23 rue saint martin à Mourmelon-le-Grand | 33 000 € | 31 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livry-Louvercy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 27-11-2025 | 8 rue du gue à Livry-Louvercy | 154 000 € | 65 m2 | 181 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Petit de 4 pièce(s) - 70 m2 | 13-11-2025 | 3 rue du 8 mai 1945 à Mourmelon-le-Petit | 170 000 € | 70 m2 | 1102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prosnes de 5 pièce(s) - 140 m2 | 13-11-2025 | 8 grande rue à Prosnes | 370 500 € | 140 m2 | 795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 4 pièce(s) - 84 m2 | 10-11-2025 | 2 rue emile parizet à Mourmelon-le-Grand | 214 550 € | 84 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 6 pièce(s) - 178 m2 | 07-11-2025 | 60 rue des fosses à Mourmelon-le-Grand | 207 200 € | 178 m2 | 667 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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