Prix immobilier m2 Pontfaverger-Moronvilliers (51490).
Le prix moyen au m² Pontfaverger-Moronvilliers pour une maison est de 1955 €, variant de 757 € à 3356 €. Le prix moyen au m² Pontfaverger-Moronvilliers pour un appartement est de 2031 €, avec des estimations allant de 1343 € à 2771 €.
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Carte des prix immobiliers: Pontfaverger-Moronvilliers.
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Quel est le prix médian au m² Pontfaverger-Moronvilliers ?
Appartement
Prix m² médian 2031 €de 1343 € à 2771 €Maison
Prix m² médian 1955 €de 757 € à 3356 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pontfaverger-Moronvilliers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 11.4 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 3.3 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Pontfaverger-Moronvilliers.
Le prix moyen au m² Pontfaverger-Moronvilliers pour une maison est de 1955 €, avec une fourchette de 757 € à 3356 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1955 €) = 191577 euros. Le prix moyen au m² Pontfaverger-Moronvilliers pour un appartement est de 2031 €, avec des estimations allant de 1343 € à 2771 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2031 €) = 107633 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pontfaverger-Moronvilliers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pontfaverger-Moronvilliers pour une maison est de 1955 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pontfaverger-Moronvilliers pour un appartement est de 2031 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pontfaverger-Moronvilliers (51490)
- Pontfaverger-Moronvilliers (51490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 771 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Pontfaverger-Moronvilliers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pontfaverger-Moronvilliers s'élève à 1 771 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 78 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 135 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 178 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 127 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 321 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 363 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 220 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 196 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 87 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pontfaverger-Moronvilliers compte 772 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 655 maisons individuelles (85%)
• 116 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 711 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 59 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pontfaverger-Moronvilliers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 781 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 84 demandeurs d'emploi (5%)
• 339 retraités (19%)
• 87 étudiants et stagiaires (5%)
• 40 au foyer (2%)
• 36 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 87 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pontfaverger-Moronvilliers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pontfaverger-Moronvilliers s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pontfaverger-Moronvilliers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pontfaverger-Moronvilliers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pontfaverger-Moronvilliers de 120 m2 | 30-08-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 191 400€ | 1 595€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Pontfaverger-Moronvilliers de 147 m2 | 22-08-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 217 266€ | 1 478€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Pontfaverger-Moronvilliers de 50 m2 | 19-08-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 126 400€ | 2 528€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Pontfaverger-Moronvilliers de 146 m2 | 15-08-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 189 946€ | 1 301€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Pontfaverger-Moronvilliers de 95 m2 | 13-08-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 121 695€ | 1 281€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Pontfaverger-Moronvilliers de 128 m2 | 12-08-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 369 024€ | 2 883€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Pontfaverger-Moronvilliers de 74 m2 | 04-08-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 103 822€ | 1 403€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Pontfaverger-Moronvilliers de 123 m2 | 29-07-2026 | Pontfaverger-Moronvilliers | 165 435€ | 1 345€ | 123 m2 |
Pontfaverger-Moronvilliers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bétheniville de 5 pièce(s) - 146 m2 | 29-12-2025 | 13 rue de la gare à Bétheniville | 91 000 € | 146 m2 | 1195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bétheniville de 5 pièce(s) - 169 m2 | 16-12-2025 | 6 rue de la gare à Bétheniville | 355 000 € | 169 m2 | 2126 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dontrien de 3 pièce(s) - 93 m2 | 02-12-2025 | 2 rue du tellier à Dontrien | 45 000 € | 93 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bétheniville de 6 pièce(s) - 98 m2 | 20-11-2025 | 15 rue de reims à Bétheniville | 160 000 € | 98 m2 | 556 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pontfaverger-Moronvilliers de 5 pièce(s) - 83 m2 | 07-11-2025 | 17 rue de nauroy à Pontfaverger-Moronvilliers | 142 600 € | 83 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-le-Petit de 4 pièce(s) - 109 m2 | 23-10-2025 | 9 rue chauffert à Saint-Hilaire-le-Petit | 216 000 € | 109 m2 | 1180 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Masmes de 5 pièce(s) - 113 m2 | 13-10-2025 | 5008 les messes à Saint-Masmes | 126 000 € | 113 m2 | 1573 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dontrien de 4 pièce(s) - 72 m2 | 07-10-2025 | 7 rue des clos à Dontrien | 172 500 € | 72 m2 | 712 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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