Prix immobilier m2 Mourmelon-le-Petit (51400).
Le prix moyen au m² Mourmelon-le-Petit pour une maison est de 1907 €, variant de 793 € à 3134 €. Le prix moyen au m² Mourmelon-le-Petit pour un appartement est de 1331 €, avec des estimations allant de 767 € à 1943 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mourmelon-le-Petit.
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Quel est le prix médian au m² Mourmelon-le-Petit ?
Appartement
Prix m² médian 1331 €de 767 € à 1943 €Maison
Prix m² médian 1907 €de 793 € à 3134 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mourmelon-le-Petit ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 7.3 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 6.3 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Mourmelon-le-Petit.
Le prix moyen au m² Mourmelon-le-Petit pour une maison est de 1907 €, avec une fourchette de 793 € à 3134 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1907 €) = 186891 euros. Le prix moyen au m² Mourmelon-le-Petit pour un appartement est de 1331 €, avec des estimations allant de 767 € à 1943 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1331 €) = 70567 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mourmelon-le-Petit avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mourmelon-le-Petit pour une maison est de 1907 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mourmelon-le-Petit pour un appartement est de 1331 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mourmelon-le-Petit (51400)
- Mourmelon-le-Petit (51400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 826 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.91%, Mourmelon-le-Petit propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mourmelon-le-Petit s'élève à 826 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 83 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 173 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 173 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 99 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 80 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 29 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 66 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mourmelon-le-Petit compte 362 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 306 maisons individuelles (85%)
• 52 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 320 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (2%)
• 35 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mourmelon-le-Petit présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 376 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (6%)
• 138 retraités (17%)
• 66 étudiants et stagiaires (8%)
• 15 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 66 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mourmelon-le-Petit bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mourmelon-le-Petit s'établit à 42.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Mourmelon-le-Petit peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mourmelon-le-Petit: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mourmelon-le-Petit de 56 m2 | 27-08-2026 | Mourmelon-le-Petit | 161 952€ | 2 892€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Mourmelon-le-Petit de 130 m2 | 25-08-2026 | Mourmelon-le-Petit | 210 210€ | 1 617€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Mourmelon-le-Petit de 126 m2 | 23-08-2026 | Mourmelon-le-Petit | 179 676€ | 1 426€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Mourmelon-le-Petit de 108 m2 | 20-08-2026 | Mourmelon-le-Petit | 253 152€ | 2 344€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Mourmelon-le-Petit de 42 m2 | 17-08-2026 | Mourmelon-le-Petit | 92 400€ | 2 200€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Mourmelon-le-Petit de 70 m2 | 10-08-2026 | Mourmelon-le-Petit | 175 700€ | 2 510€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Mourmelon-le-Petit de 99 m2 | 05-08-2026 | Mourmelon-le-Petit | 273 735€ | 2 765€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Mourmelon-le-Petit de 79 m2 | 29-07-2026 | Mourmelon-le-Petit | 154 050€ | 1 950€ | 79 m2 |
Mourmelon-le-Petit: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 6 pièce(s) - 150 m2 | 04-12-2025 | 23 rue canrobert à Mourmelon-le-Grand | 260 500 € | 150 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prosnes de 3 pièce(s) - 76 m2 | 01-12-2025 | 5 rue montoison à Prosnes | 242 950 € | 76 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 2 pièce(s) - 31 m2 | 28-11-2025 | 23 rue saint martin à Mourmelon-le-Grand | 33 000 € | 31 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livry-Louvercy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 27-11-2025 | 8 rue du gue à Livry-Louvercy | 154 000 € | 65 m2 | 181 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Petit de 4 pièce(s) - 70 m2 | 13-11-2025 | 3 rue du 8 mai 1945 à Mourmelon-le-Petit | 170 000 € | 70 m2 | 1102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prosnes de 5 pièce(s) - 140 m2 | 13-11-2025 | 8 grande rue à Prosnes | 370 500 € | 140 m2 | 795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 4 pièce(s) - 84 m2 | 10-11-2025 | 2 rue emile parizet à Mourmelon-le-Grand | 214 550 € | 84 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourmelon-le-Grand de 6 pièce(s) - 178 m2 | 07-11-2025 | 60 rue des fosses à Mourmelon-le-Grand | 207 200 € | 178 m2 | 667 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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