Prix immobilier m2 Givry-en-Argonne (51330).
Le prix moyen au m² Givry-en-Argonne pour une maison est de 1080 €, variant de 417 € à 2048 €. Le prix moyen au m² Givry-en-Argonne pour un appartement est de 1028 €, avec des estimations allant de 620 € à 1464 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Givry-en-Argonne.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Givry-en-Argonne ?
Appartement
Prix m² médian 1028 €de 620 € à 1464 €Maison
Prix m² médian 1080 €de 417 € à 2048 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Givry-en-Argonne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 8.0 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 9.4 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Givry-en-Argonne.
Le prix moyen au m² Givry-en-Argonne pour une maison est de 1080 €, avec une fourchette de 417 € à 2048 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1080 €) = 105861 euros. Le prix moyen au m² Givry-en-Argonne pour un appartement est de 1028 €, avec des estimations allant de 620 € à 1464 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1028 €) = 54495 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Givry-en-Argonne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Givry-en-Argonne pour une maison est de 1080 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Givry-en-Argonne pour un appartement est de 1028 €.
Découvrir le marché immobilier sur Givry-en-Argonne (51330)
- Givry-en-Argonne (51330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 453 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.93%, Givry-en-Argonne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Givry-en-Argonne s'élève à 453 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 73 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 86 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 56 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Givry-en-Argonne compte 285 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 246 maisons individuelles (86%)
• 37 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 215 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (6%)
• 54 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Givry-en-Argonne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 157 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (7%)
• 127 retraités (28%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 11 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Givry-en-Argonne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Givry-en-Argonne s'établit à 40.93%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Givry-en-Argonne peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Givry-en-Argonne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Givry-en-Argonne de 138 m2 | 30-08-2026 | Givry-en-Argonne | 167 256€ | 1 212€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Givry-en-Argonne de 33 m2 | 24-08-2026 | Givry-en-Argonne | 64 152€ | 1 944€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Givry-en-Argonne de 127 m2 | 21-08-2026 | Givry-en-Argonne | 189 357€ | 1 491€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Givry-en-Argonne de 52 m2 | 20-08-2026 | Givry-en-Argonne | 65 156€ | 1 253€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Givry-en-Argonne de 62 m2 | 14-08-2026 | Givry-en-Argonne | 83 266€ | 1 343€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Givry-en-Argonne de 51 m2 | 12-08-2026 | Givry-en-Argonne | 89 199€ | 1 749€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Givry-en-Argonne de 103 m2 | 09-08-2026 | Givry-en-Argonne | 119 892€ | 1 164€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Givry-en-Argonne de 150 m2 | 04-08-2026 | Givry-en-Argonne | 71 100€ | 474€ | 150 m2 |
Givry-en-Argonne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Givry-en-Argonne de 3 pièce(s) - 85 m2 | 19-11-2025 | 7 rue des francs bourgeois à Givry-en-Argonne | 126 000 € | 85 m2 | 1270 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Neuville-aux-Bois de 3 pièce(s) - 118 m2 | 03-11-2025 | 5 rue du lavoir à La Neuville-aux-Bois | 108 000 € | 118 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Neuville-aux-Bois de 6 pièce(s) - 134 m2 | 21-10-2025 | 3 rue des bois à La Neuville-aux-Bois | 131 000 € | 134 m2 | 466 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Charmontois de 2 pièce(s) - 36 m2 | 17-10-2025 | 14 rue de lorraine à Les Charmontois | 86 000 € | 36 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommartin-Varimont de 4 pièce(s) - 76 m2 | 03-10-2025 | 3 rue clovis jacquiert à Dommartin-Varimont | 75 000 € | 76 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Épense de 3 pièce(s) - 110 m2 | 01-10-2025 | 17 rue de la gravelle à Épense | 62 500 € | 110 m2 | 776 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmont de 2 pièce(s) - 56 m2 | 25-09-2025 | 3 rue des ecoles à Charmont | 82 000 € | 56 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmont de 6 pièce(s) - 116 m2 | 25-09-2025 | 3 gr grande rue de garlande à Charmont | 140 000 € | 116 m2 | 1362 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
