Prix immobilier m2 Hermonville (51220).
Le prix moyen au m² Hermonville pour une maison est de 2785 €, variant de 1339 € à 4545 €. Le prix moyen au m² Hermonville pour un appartement est de 2465 €, avec des estimations allant de 1684 € à 3539 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hermonville.
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Quel est le prix médian au m² Hermonville ?
Appartement
Prix m² médian 2465 €de 1684 € à 3539 €Maison
Prix m² médian 2785 €de 1339 € à 4545 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hermonville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 8.1 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 7.4 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Hermonville.
Le prix moyen au m² Hermonville pour une maison est de 2785 €, avec une fourchette de 1339 € à 4545 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2785 €) = 272959 euros. Le prix moyen au m² Hermonville pour un appartement est de 2465 €, avec des estimations allant de 1684 € à 3539 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2465 €) = 130627 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hermonville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hermonville pour une maison est de 2785 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hermonville pour un appartement est de 2465 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hermonville (51220)
- Hermonville (51220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 448 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.64%, Hermonville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hermonville s'élève à 1 448 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 111 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 165 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 73 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 151 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 355 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 198 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 186 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 99 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 102 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hermonville compte 587 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 576 maisons individuelles (98%)
• 10 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 538 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (3%)
• 29 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hermonville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 607 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (3%)
• 333 retraités (23%)
• 102 étudiants et stagiaires (7%)
• 24 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 102 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hermonville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hermonville s'établit à 40.64%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hermonville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hermonville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hermonville de 131 m2 | 29-08-2026 | Hermonville | 568 933€ | 4 343€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Hermonville de 93 m2 | 23-08-2026 | Hermonville | 326 430€ | 3 510€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Hermonville de 96 m2 | 17-08-2026 | Hermonville | 218 400€ | 2 275€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Hermonville de 119 m2 | 15-08-2026 | Hermonville | 239 071€ | 2 009€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Hermonville de 118 m2 | 09-08-2026 | Hermonville | 541 738€ | 4 591€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Hermonville de 72 m2 | 03-08-2026 | Hermonville | 141 336€ | 1 963€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Hermonville de 75 m2 | 30-07-2026 | Hermonville | 246 675€ | 3 289€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Hermonville de 129 m2 | 23-07-2026 | Hermonville | 226 911€ | 1 759€ | 129 m2 |
Hermonville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Loivre de 3 pièce(s) - 104 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de verdun à Loivre | 269 000 € | 104 m2 | 1269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Merfy de 5 pièce(s) - 220 m2 | 23-12-2025 | 1 che des biales à Merfy | 550 000 € | 220 m2 | 1256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cormicy de 4 pièce(s) - 101 m2 | 19-12-2025 | 1 rue jean rostand à Cormicy | 203 950 € | 101 m2 | 226 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cauroy-lès-Hermonville de 5 pièce(s) - 109 m2 | 01-12-2025 | 22 rue de cormicy à Cauroy-lès-Hermonville | 296 650 € | 109 m2 | 970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cormicy de 5 pièce(s) - 148 m2 | 28-11-2025 | 10 rue du thomois à Cormicy | 219 330 € | 148 m2 | 957 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcy de 6 pièce(s) - 165 m2 | 27-11-2025 | 26 rue christian desgrippes à Courcy | 403 000 € | 165 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouillon de 5 pièce(s) - 144 m2 | 05-11-2025 | 4 rue de trigny à Pouillon | 305 000 € | 144 m2 | 748 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loivre de 7 pièce(s) - 152 m2 | 27-10-2025 | 41 rue gabriel perard à Loivre | 419 050 € | 152 m2 | 715 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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