Prix immobilier m2 Maurupt-le-Montois (51340).
Le prix moyen au m² Maurupt-le-Montois pour une maison est de 1106 €, variant de 597 € à 1987 €. Le prix moyen au m² Maurupt-le-Montois pour un appartement est de 1125 €, avec des estimations allant de 591 € à 1530 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Maurupt-le-Montois.
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Quel est le prix médian au m² Maurupt-le-Montois ?
Appartement
Prix m² médian 1125 €de 591 € à 1530 €Maison
Prix m² médian 1106 €de 597 € à 1987 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Maurupt-le-Montois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.7 €de 6.6 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 8.6 € à 7.5 €
Les prix de vente au m2 Maurupt-le-Montois.
Le prix moyen au m² Maurupt-le-Montois pour une maison est de 1106 €, avec une fourchette de 597 € à 1987 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1106 €) = 108414 euros. Le prix moyen au m² Maurupt-le-Montois pour un appartement est de 1125 €, avec des estimations allant de 591 € à 1530 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1125 €) = 59621 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Maurupt-le-Montois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maurupt-le-Montois pour une maison est de 1106 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maurupt-le-Montois pour un appartement est de 1125 €.
Découvrir le marché immobilier sur Maurupt-le-Montois (51340)
- Maurupt-le-Montois (51340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 592 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.84%, Maurupt-le-Montois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maurupt-le-Montois s'élève à 592 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 65 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 93 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 131 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maurupt-le-Montois compte 274 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 264 maisons individuelles (96%)
• 8 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 246 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (2%)
• 22 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Maurupt-le-Montois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 210 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (7%)
• 136 retraités (23%)
• 31 étudiants et stagiaires (5%)
• 25 au foyer (4%)
• 26 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maurupt-le-Montois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maurupt-le-Montois s'établit à 30.84%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Maurupt-le-Montois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Maurupt-le-Montois de 84 m2 | 30-08-2026 | Maurupt-le-Montois | 111 720€ | 1 330€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Maurupt-le-Montois de 95 m2 | 23-08-2026 | Maurupt-le-Montois | 68 305€ | 719€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Maurupt-le-Montois de 108 m2 | 16-08-2026 | Maurupt-le-Montois | 107 460€ | 995€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Maurupt-le-Montois de 62 m2 | 14-08-2026 | Maurupt-le-Montois | 76 198€ | 1 229€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Maurupt-le-Montois de 91 m2 | 06-08-2026 | Maurupt-le-Montois | 143 962€ | 1 582€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Maurupt-le-Montois de 49 m2 | 31-07-2026 | Maurupt-le-Montois | 73 108€ | 1 492€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Maurupt-le-Montois de 68 m2 | 24-07-2026 | Maurupt-le-Montois | 57 188€ | 841€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Maurupt-le-Montois de 125 m2 | 19-07-2026 | Maurupt-le-Montois | 87 625€ | 701€ | 125 m2 |
Maurupt-le-Montois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Trois-Fontaines-l'Abbaye de 5 pièce(s) - 90 m2 | 13-12-2025 | 4 che des vergers à Trois-Fontaines-l'Abbaye | 135 000 € | 90 m2 | 979 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouillers de 3 pièce(s) - 97 m2 | 10-12-2025 | 1 rue de saint vrain à Vouillers | 110 000 € | 97 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vrain de 3 pièce(s) - 75 m2 | 02-12-2025 | 22 grande rue à Saint-Vrain | 68 000 € | 75 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pargny-sur-Saulx de 4 pièce(s) - 122 m2 | 15-11-2025 | 4 imp capitaine maurice mordant à Pargny-sur-Saulx | 220 000 € | 122 m2 | 486 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vouillers de 5 pièce(s) - 93 m2 | 05-11-2025 | 10 rue vieille rue à Vouillers | 187 900 € | 93 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pargny-sur-Saulx de 3 pièce(s) - 64 m2 | 21-10-2025 | 109 av du bois du roi à Pargny-sur-Saulx | 5 000 € | 64 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vanault-les-Dames de 4 pièce(s) - 89 m2 | 02-10-2025 | 8 rue des jouys à Vanault-les-Dames | 26 500 € | 89 m2 | 898 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vanault-les-Dames de 6 pièce(s) - 143 m2 | 02-10-2025 | 10 rue des regnault à Vanault-les-Dames | 123 000 € | 143 m2 | 350 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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