Prix immobilier m2 Chenay (51140).
Le prix moyen au m² Chenay pour une maison est de 3074 €, variant de 1169 € à 5718 €. Le prix moyen au m² Chenay pour un appartement est de 2575 €, avec des estimations allant de 1736 € à 3734 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chenay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chenay ?
Appartement
Prix m² médian 2575 €de 1736 € à 3734 €Maison
Prix m² médian 3074 €de 1169 € à 5718 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chenay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 11.9 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 12.9 € à 25.3 €
Les prix de vente au m2 Chenay.
Le prix moyen au m² Chenay pour une maison est de 3074 €, avec une fourchette de 1169 € à 5718 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3074 €) = 301277 euros. Le prix moyen au m² Chenay pour un appartement est de 2575 €, avec des estimations allant de 1736 € à 3734 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2575 €) = 136460 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chenay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chenay pour une maison est de 3074 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chenay pour un appartement est de 2575 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chenay (51140)
- Chenay (51140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 233 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.98%, Chenay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chenay s'élève à 233 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (24%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chenay compte 129 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 129 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 106 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (3%)
• 19 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chenay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 99 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (4%)
• 67 retraités (29%)
• 12 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (5%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chenay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chenay s'établit à 41.98%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chenay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chenay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chenay de 139 m2 | 28-08-2026 | Chenay | 236 022€ | 1 698€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Chenay de 100 m2 | 27-08-2026 | Chenay | 125 600€ | 1 256€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Chenay de 30 m2 | 26-08-2026 | Chenay | 54 210€ | 1 807€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Chenay de 36 m2 | 25-08-2026 | Chenay | 85 356€ | 2 371€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Chenay de 73 m2 | 24-08-2026 | Chenay | 146 000€ | 2 000€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Chenay de 59 m2 | 17-08-2026 | Chenay | 103 722€ | 1 758€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Chenay de 90 m2 | 12-08-2026 | Chenay | 153 180€ | 1 702€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Chenay de 78 m2 | 05-08-2026 | Chenay | 176 748€ | 2 266€ | 78 m2 |
Chenay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Muizon de 4 pièce(s) - 77 m2 | 09-12-2025 | 3 rue lamartine à Muizon | 168 000 € | 77 m2 | 437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-Sapicourt de 7 pièce(s) - 213 m2 | 05-12-2025 | 7 rue de bury à Courcelles-Sapicourt | 964 520 € | 213 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prouilly de 0 pièce(s) - 27 m2 | 27-11-2025 | 85 rue lot la chute des eaux à Prouilly | 154 870 € | 27 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jonchery-sur-Vesle de 4 pièce(s) - 92 m2 | 17-11-2025 | 38 rue de la gare à Jonchery-sur-Vesle | 289 000 € | 92 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Muizon de 5 pièce(s) - 178 m2 | 17-11-2025 | 25 rue de reims à Muizon | 410 000 € | 178 m2 | 604 m2 | Non |
Vente d'une maison à Branscourt de 5 pièce(s) - 120 m2 | 14-11-2025 | 3 rue des parquis à Branscourt | 70 000 € | 120 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jonchery-sur-Vesle de 1 pièce(s) - 34 m2 | 13-11-2025 | 33 rte nationale à Jonchery-sur-Vesle | 489 980 € | 34 m2 | 386 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-Sapicourt de 3 pièce(s) - 107 m2 | 13-11-2025 | 5 rle du jardin michaut à Courcelles-Sapicourt | 278 800 € | 107 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
