Prix immobilier m2 Haussimont (51320).
Le prix moyen au m² Haussimont pour une maison est de 1091 €, variant de 437 € à 1522 €. Le prix moyen au m² Haussimont pour un appartement est de 1443 €, avec des estimations allant de 829 € à 2152 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Haussimont.
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Quel est le prix médian au m² Haussimont ?
Appartement
Prix m² médian 1443 €de 829 € à 2152 €Maison
Prix m² médian 1091 €de 437 € à 1522 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Haussimont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 6.1 € à 26.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.5 €de 9.2 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Haussimont.
Le prix moyen au m² Haussimont pour une maison est de 1091 €, avec une fourchette de 437 € à 1522 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1091 €) = 106879 euros. Le prix moyen au m² Haussimont pour un appartement est de 1443 €, avec des estimations allant de 829 € à 2152 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1443 €) = 76483 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haussimont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haussimont pour une maison est de 1091 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Haussimont pour un appartement est de 1443 €.
Découvrir le marché immobilier sur Haussimont (51320)
- Haussimont (51320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 145 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.15%, Haussimont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Haussimont s'élève à 145 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 29 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (25%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Haussimont compte 74 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 66 maisons individuelles (89%)
• 8 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 66 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 8 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Haussimont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 60 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (3%)
• 38 retraités (26%)
• 8 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (6%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Haussimont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Haussimont s'établit à 34.15%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Haussimont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Haussimont de 120 m2 | 31-08-2026 | Haussimont | 208 680€ | 1 739€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Haussimont de 104 m2 | 27-08-2026 | Haussimont | 111 176€ | 1 069€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Haussimont de 98 m2 | 20-08-2026 | Haussimont | 161 994€ | 1 653€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Haussimont de 104 m2 | 15-08-2026 | Haussimont | 116 584€ | 1 121€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Haussimont de 76 m2 | 08-08-2026 | Haussimont | 73 568€ | 968€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Haussimont de 117 m2 | 02-08-2026 | Haussimont | 159 354€ | 1 362€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Haussimont de 89 m2 | 31-07-2026 | Haussimont | 141 332€ | 1 588€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Haussimont de 73 m2 | 29-07-2026 | Haussimont | 89 352€ | 1 224€ | 73 m2 |
Haussimont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dommartin-Lettrée de 4 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 14 rue saint martin à Dommartin-Lettrée | 80 000 € | 99 m2 | 1021 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coole de 5 pièce(s) - 140 m2 | 02-12-2025 | 15 rue de chalons à Coole | 150 000 € | 140 m2 | 1501 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sommesous de 6 pièce(s) - 175 m2 | 27-11-2025 | 60 rue du chauffry à Sommesous | 230 000 € | 175 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussy-Lettrée de 2 pièce(s) - 68 m2 | 27-11-2025 | 23 grande rue à Bussy-Lettrée | 100 000 € | 68 m2 | 817 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommartin-Lettrée de 8 pièce(s) - 185 m2 | 27-11-2025 | 3 rue saint martin à Dommartin-Lettrée | 146 575 € | 185 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussy-Lettrée de 5 pièce(s) - 136 m2 | 12-11-2025 | 29 rue haute à Bussy-Lettrée | 130 000 € | 136 m2 | 2415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sommesous de 5 pièce(s) - 177 m2 | 14-10-2025 | 9 av prieur de la marne à Sommesous | 98 000 € | 177 m2 | 953 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sommesous de 5 pièce(s) - 119 m2 | 08-10-2025 | 36 rue du chauffry à Sommesous | 91 000 € | 119 m2 | 343 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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