Prix immobilier m2 Pierry (51530).
Le prix moyen au m² Pierry pour une maison est de 2136 €, variant de 824 € à 3099 €. Le prix moyen au m² Pierry pour un appartement est de 1946 €, avec des estimations allant de 1395 € à 3401 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pierry.
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Quel est le prix médian au m² Pierry ?
Appartement
Prix m² médian 1946 €de 1395 € à 3401 €Maison
Prix m² médian 2136 €de 824 € à 3099 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pierry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 4.3 € à 22.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 10.7 € à 24.0 €
Les prix de vente au m2 Pierry.
Le prix moyen au m² Pierry pour une maison est de 2136 €, avec une fourchette de 824 € à 3099 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2136 €) = 209335 euros. Le prix moyen au m² Pierry pour un appartement est de 1946 €, avec des estimations allant de 1395 € à 3401 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1946 €) = 103130 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pierry avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pierry pour une maison est de 2136 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pierry pour un appartement est de 1946 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pierry (51530)
- Pierry (51530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 207 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.12%, Pierry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pierry s'élève à 1 207 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 101 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 155 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 232 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 223 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 225 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 73 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pierry compte 596 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 553 maisons individuelles (93%)
• 43 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 534 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 59 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pierry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 503 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (4%)
• 360 retraités (30%)
• 38 étudiants et stagiaires (3%)
• 15 au foyer (1%)
• 30 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pierry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pierry s'établit à 40.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pierry peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pierry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pierry de 145 m2 | 30-08-2026 | Pierry | 334 080€ | 2 304€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Pierry de 59 m2 | 23-08-2026 | Pierry | 128 620€ | 2 180€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Pierry de 94 m2 | 21-08-2026 | Pierry | 280 684€ | 2 986€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Pierry de 50 m2 | 19-08-2026 | Pierry | 111 050€ | 2 221€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Pierry de 70 m2 | 13-08-2026 | Pierry | 99 190€ | 1 417€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Pierry de 119 m2 | 09-08-2026 | Pierry | 388 535€ | 3 265€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Pierry de 52 m2 | 07-08-2026 | Pierry | 216 268€ | 4 159€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Pierry de 93 m2 | 03-08-2026 | Pierry | 112 158€ | 1 206€ | 93 m2 |
Pierry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Dizy de 4 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 70 av du leon à Dizy | 11 000 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cramant de 5 pièce(s) - 105 m2 | 22-12-2025 | 88 rue eugene bugeaud à Cramant | 225 000 € | 105 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chouilly de 2 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 41 grande rue à Chouilly | 147 900 € | 85 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magenta de 5 pièce(s) - 121 m2 | 15-12-2025 | 15 rue de la republique à Magenta | 170 000 € | 121 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Magenta de 3 pièce(s) - 52 m2 | 10-12-2025 | 3 rue gambetta à Magenta | 102 600 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dizy de 5 pièce(s) - 133 m2 | 10-12-2025 | 203 rue daniele casanova à Dizy | 269 770 € | 133 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chouilly de 5 pièce(s) - 81 m2 | 01-12-2025 | 4 rue charles de gaulle à Chouilly | 200 000 € | 81 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dizy de 5 pièce(s) - 99 m2 | 27-11-2025 | 40 all mireille et camille lina à Dizy | 242 250 € | 99 m2 | 306 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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