Prix immobilier m2 Agencourt (21700).
Le prix moyen au m² Agencourt pour une maison est de 2547 €, variant de 1635 € à 3881 €. Le prix moyen au m² Agencourt pour un appartement est de 2048 €, avec des estimations allant de 880 € à 2744 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Agencourt.
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Quel est le prix médian au m² Agencourt ?
Appartement
Prix m² médian 2048 €de 880 € à 2744 €Maison
Prix m² médian 2547 €de 1635 € à 3881 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Agencourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 5.7 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 11.6 € à 24.4 €
Les prix de vente au m2 Agencourt.
Le prix moyen au m² Agencourt pour une maison est de 2547 €, avec une fourchette de 1635 € à 3881 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2547 €) = 249565 euros. Le prix moyen au m² Agencourt pour un appartement est de 2048 €, avec des estimations allant de 880 € à 2744 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2048 €) = 108536 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Agencourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Agencourt pour une maison est de 2547 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Agencourt pour un appartement est de 2048 €.
Découvrir le marché immobilier sur Agencourt (21700)
- Agencourt (21700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 513 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.62%, Agencourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Agencourt s'élève à 513 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 37 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 70 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 118 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 78 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Agencourt compte 162 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 154 maisons individuelles (95%)
• 7 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 155 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 4 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Agencourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 160 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (3%)
• 106 retraités (21%)
• 37 étudiants et stagiaires (7%)
• 10 au foyer (2%)
• 71 autres inactifs (14%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Agencourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Agencourt s'établit à 36.62%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Agencourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Agencourt de 100 m2 | 07-09-2026 | Agencourt | 269 800€ | 2 698€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Agencourt de 120 m2 | 04-09-2026 | Agencourt | 262 080€ | 2 184€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Agencourt de 125 m2 | 02-09-2026 | Agencourt | 252 375€ | 2 019€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Agencourt de 71 m2 | 30-08-2026 | Agencourt | 223 437€ | 3 147€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Agencourt de 39 m2 | 27-08-2026 | Agencourt | 120 588€ | 3 092€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Agencourt de 136 m2 | 23-08-2026 | Agencourt | 340 136€ | 2 501€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Agencourt de 62 m2 | 21-08-2026 | Agencourt | 155 310€ | 2 505€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Agencourt de 133 m2 | 20-08-2026 | Agencourt | 351 519€ | 2 643€ | 133 m2 |
Agencourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nuits-Saint-Georges de 4 pièce(s) - 82 m2 | 11-12-2025 | 40 rue des bles à Nuits-Saint-Georges | 233 000 € | 82 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Nuits-Saint-Georges de 1 pièce(s) - 30 m2 | 08-12-2025 | 12 rue saint symphorien à Nuits-Saint-Georges | 63 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Nuits-Saint-Georges de 5 pièce(s) - 89 m2 | 04-12-2025 | 2 pas des roses à Nuits-Saint-Georges | 267 500 € | 89 m2 | 531 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gerland de 2 pièce(s) - 148 m2 | 04-12-2025 | 13 rue des petits bois à Gerland | 113 199 € | 148 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nuits-Saint-Georges de 3 pièce(s) - 92 m2 | 03-12-2025 | 22 rue des tourterelles à Nuits-Saint-Georges | 27 083 € | 92 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nuits-Saint-Georges de 3 pièce(s) - 79 m2 | 02-12-2025 | 45 rue henri de bahezre à Nuits-Saint-Georges | 187 450 € | 79 m2 | 386 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nuits-Saint-Georges de 5 pièce(s) - 95 m2 | 02-12-2025 | 17 rue jean mermoz à Nuits-Saint-Georges | 285 750 € | 95 m2 | 573 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nuits-Saint-Georges de 4 pièce(s) - 87 m2 | 01-12-2025 | 11 rue de chaux à Nuits-Saint-Georges | 175 000 € | 87 m2 | 81 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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