Prix immobilier m2 Censerey (21430).
Le prix moyen au m² Censerey pour une maison est de 1064 €, variant de 462 € à 1949 €. Le prix moyen au m² Censerey pour un appartement est de 1233 €, avec des estimations allant de 542 € à 2118 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Censerey.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Censerey ?
Appartement
Prix m² médian 1233 €de 542 € à 2118 €Maison
Prix m² médian 1064 €de 462 € à 1949 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Censerey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 10.0 € à 7.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 7.7 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Censerey.
Le prix moyen au m² Censerey pour une maison est de 1064 €, avec une fourchette de 462 € à 1949 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1064 €) = 104270 euros. Le prix moyen au m² Censerey pour un appartement est de 1233 €, avec des estimations allant de 542 € à 2118 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1233 €) = 65371 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Censerey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Censerey pour une maison est de 1064 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Censerey pour un appartement est de 1233 €.
Découvrir le marché immobilier sur Censerey (21430)
- Censerey (21430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 173 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.39%, Censerey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Censerey s'élève à 173 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 15 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 30 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Censerey compte 132 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 132 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 82 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Censerey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 65 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 66 retraités (38%)
• 11 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (3%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Censerey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Censerey s'établit à 34.39%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Censerey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Censerey de 130 m2 | 30-08-2026 | Censerey | 180 570€ | 1 389€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Censerey de 55 m2 | 24-08-2026 | Censerey | 108 130€ | 1 966€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Censerey de 125 m2 | 19-08-2026 | Censerey | 72 625€ | 581€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Censerey de 94 m2 | 13-08-2026 | Censerey | 101 144€ | 1 076€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Censerey de 83 m2 | 09-08-2026 | Censerey | 146 910€ | 1 770€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Censerey de 75 m2 | 07-08-2026 | Censerey | 158 550€ | 2 114€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Censerey de 40 m2 | 31-07-2026 | Censerey | 58 880€ | 1 472€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Censerey de 135 m2 | 23-07-2026 | Censerey | 52 650€ | 390€ | 135 m2 |
Censerey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Savilly de 7 pièce(s) - 150 m2 | 12-12-2025 | 5021 le village à Savilly | 128 000 € | 150 m2 | 1012 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brazey-en-Morvan de 3 pièce(s) - 65 m2 | 25-11-2025 | 10 rue du reina à Brazey-en-Morvan | 36 000 € | 65 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liernais de 6 pièce(s) - 96 m2 | 13-11-2025 | 16 rue du 19 mars 1962 à Liernais | 59 000 € | 96 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménessaire de 2 pièce(s) - 120 m2 | 20-10-2025 | 5064 la ferme du chateau à Ménessaire | 35 000 € | 120 m2 | 2216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ménessaire de 2 pièce(s) - 70 m2 | 15-10-2025 | 5006 le village à Ménessaire | 61 000 € | 70 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcheseuil de 5 pièce(s) - 129 m2 | 01-10-2025 | 6 rue de manlay à Marcheseuil | 22 500 € | 129 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manlay de 2 pièce(s) - 70 m2 | 25-09-2025 | 2 rue du crot domont à Manlay | 100 000 € | 70 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marcheseuil de 1 pièce(s) - 61 m2 | 23-09-2025 | 5 rue de la fontenotte à Marcheseuil | 44 500 € | 61 m2 | 131 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
