Prix immobilier m2 Foissy (21230).
Le prix moyen au m² Foissy pour une maison est de 1107 €, variant de 495 € à 2134 €. Le prix moyen au m² Foissy pour un appartement est de 2399 €, avec des estimations allant de 1819 € à 3810 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Foissy.
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Quel est le prix médian au m² Foissy ?
Appartement
Prix m² médian 2399 €de 1819 € à 3810 €Maison
Prix m² médian 1107 €de 495 € à 2134 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Foissy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 14.3 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 3.8 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Foissy.
Le prix moyen au m² Foissy pour une maison est de 1107 €, avec une fourchette de 495 € à 2134 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1107 €) = 108482 euros. Le prix moyen au m² Foissy pour un appartement est de 2399 €, avec des estimations allant de 1819 € à 3810 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2399 €) = 127140 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Foissy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Foissy pour une maison est de 1107 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Foissy pour un appartement est de 2399 €.
Découvrir le marché immobilier sur Foissy (21230)
- Foissy (21230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 168 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.6%, Foissy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Foissy s'élève à 168 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Foissy compte 98 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 98 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 62 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Foissy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 78 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (4%)
• 33 retraités (20%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (7%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Foissy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Foissy s'établit à 43.6%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Foissy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Foissy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Foissy de 146 m2 | 31-08-2026 | Foissy | 137 678€ | 943€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Foissy de 81 m2 | 25-08-2026 | Foissy | 235 548€ | 2 908€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Foissy de 80 m2 | 24-08-2026 | Foissy | 150 960€ | 1 887€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Foissy de 53 m2 | 18-08-2026 | Foissy | 112 996€ | 2 132€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Foissy de 43 m2 | 11-08-2026 | Foissy | 94 729€ | 2 203€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Foissy de 37 m2 | 06-08-2026 | Foissy | 21 164€ | 572€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Foissy de 70 m2 | 30-07-2026 | Foissy | 61 950€ | 885€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Foissy de 53 m2 | 28-07-2026 | Foissy | 102 396€ | 1 932€ | 53 m2 |
Foissy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lacanche de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 19 rue des quatre bornes à Lacanche | 45 000 € | 60 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnay-le-Duc de 3 pièce(s) - 80 m2 | 25-11-2025 | 22 rue rene laforge à Arnay-le-Duc | 8 000 € | 80 m2 | 191 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magnien de 2 pièce(s) - 60 m2 | 14-11-2025 | 8 rue sur velay à Magnien | 137 000 € | 60 m2 | 562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allerey de 2 pièce(s) - 44 m2 | 24-10-2025 | 1 rue de la fontaine à Allerey | 16 000 € | 44 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnay-le-Duc de 5 pièce(s) - 95 m2 | 17-10-2025 | 2 rue charles picard à Arnay-le-Duc | 99 750 € | 95 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Voudenay de 4 pièce(s) - 147 m2 | 14-10-2025 | 2 rue du moulin à Voudenay | 188 780 € | 147 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnay-le-Duc de 0 pièce(s) - 68 m2 | 30-09-2025 | 5 rue traversiere à Arnay-le-Duc | 35 000 € | 68 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacanche de 6 pièce(s) - 120 m2 | 23-09-2025 | 9 rue des carrieres à Lacanche | 50 000 € | 120 m2 | 496 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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