Prix immobilier m2 Chevigny-Saint-Sauveur (21800).
Le prix moyen au m² Chevigny-Saint-Sauveur pour une maison est de 2579 €, variant de 1754 € à 3531 €. Le prix moyen au m² Chevigny-Saint-Sauveur pour un appartement est de 2511 €, avec des estimations allant de 1652 € à 3595 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chevigny-Saint-Sauveur.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chevigny-Saint-Sauveur ?
Appartement
Prix m² médian 2511 €de 1652 € à 3595 €Maison
Prix m² médian 2579 €de 1754 € à 3531 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chevigny-Saint-Sauveur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 6.5 € à 26.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 7.3 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Chevigny-Saint-Sauveur.
Le prix moyen au m² Chevigny-Saint-Sauveur pour une maison est de 2579 €, avec une fourchette de 1754 € à 3531 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2579 €) = 252767 euros. Le prix moyen au m² Chevigny-Saint-Sauveur pour un appartement est de 2511 €, avec des estimations allant de 1652 € à 3595 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2511 €) = 133077 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chevigny-Saint-Sauveur avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chevigny-Saint-Sauveur pour une maison est de 2579 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chevigny-Saint-Sauveur pour un appartement est de 2511 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chevigny-Saint-Sauveur (21800)
- Chevigny-Saint-Sauveur (21800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 11 539 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.35%, Chevigny-Saint-Sauveur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chevigny-Saint-Sauveur s'élève à 11 539 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 327 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 410 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 737 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 994 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 1 005 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 2 118 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 2 118 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 309 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 1 650 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 490 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 750 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chevigny-Saint-Sauveur compte 5 277 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 906 maisons individuelles (36%)
• 3 363 appartements (64%)
Occupation des logements :
• 4 991 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 70 résidences secondaires (1%)
• 215 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chevigny-Saint-Sauveur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 742 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 597 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 573 retraités (22%)
• 750 étudiants et stagiaires (6%)
• 167 au foyer (1%)
• 286 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 750 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chevigny-Saint-Sauveur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 6 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chevigny-Saint-Sauveur s'établit à 43.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chevigny-Saint-Sauveur peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chevigny-Saint-Sauveur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chevigny-Saint-Sauveur de 42 m2 | 30-08-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 128 772€ | 3 066€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Chevigny-Saint-Sauveur de 65 m2 | 23-08-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 152 295€ | 2 343€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Chevigny-Saint-Sauveur de 77 m2 | 20-08-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 133 672€ | 1 736€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Chevigny-Saint-Sauveur de 109 m2 | 16-08-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 288 523€ | 2 647€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Chevigny-Saint-Sauveur de 31 m2 | 11-08-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 62 403€ | 2 013€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Chevigny-Saint-Sauveur de 53 m2 | 07-08-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 161 544€ | 3 048€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Chevigny-Saint-Sauveur de 33 m2 | 30-07-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 64 119€ | 1 943€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Chevigny-Saint-Sauveur de 122 m2 | 28-07-2026 | Chevigny-Saint-Sauveur | 225 700€ | 1 850€ | 122 m2 |
Chevigny-Saint-Sauveur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur de 1 pièce(s) - 33 m2 | 24-12-2025 | 29 av de la republique à Chevigny-Saint-Sauveur | 80 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Quetigny de 4 pièce(s) - 77 m2 | 22-12-2025 | 8 rue des aiguisons à Quetigny | 235 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur de 2 pièce(s) - 38 m2 | 12-12-2025 | 15 rue jacques prevert à Chevigny-Saint-Sauveur | 99 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quetigny de 6 pièce(s) - 141 m2 | 12-12-2025 | 17 rue pasteur à Quetigny | 328 000 € | 141 m2 | 677 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quetigny de 1 pièce(s) - 32 m2 | 11-12-2025 | 10 la place centrale r remond à Quetigny | 60 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur de 3 pièce(s) - 66 m2 | 10-12-2025 | 26 rue georges brassens à Chevigny-Saint-Sauveur | 192 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur de 2 pièce(s) - 51 m2 | 09-12-2025 | 16 rue colette à Chevigny-Saint-Sauveur | 153 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quetigny de 4 pièce(s) - 92 m2 | 08-12-2025 | 32 rue saint fiacre à Quetigny | 130 000 € | 92 m2 | 330 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
