Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-Losne (21170).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Losne pour une maison est de 1281 €, variant de 546 € à 2483 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Losne pour un appartement est de 1087 €, avec des estimations allant de 543 € à 1861 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Losne.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-Losne ?
Appartement
Prix m² médian 1087 €de 543 € à 1861 €Maison
Prix m² médian 1281 €de 546 € à 2483 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-Losne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 12.6 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 5.1 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-Losne.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Losne pour une maison est de 1281 €, avec une fourchette de 546 € à 2483 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1281 €) = 125582 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Losne pour un appartement est de 1087 €, avec des estimations allant de 543 € à 1861 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1087 €) = 57632 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Losne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Losne pour une maison est de 1281 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Losne pour un appartement est de 1087 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-Losne (21170)
- Saint-Jean-de-Losne (21170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 098 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.65%, Saint-Jean-de-Losne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-Losne s'élève à 1 098 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 37 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 59 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 85 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 165 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 158 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 132 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 164 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 190 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Losne compte 631 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 229 maisons individuelles (36%)
• 401 appartements (64%)
Occupation des logements :
• 504 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (2%)
• 116 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Jean-de-Losne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 348 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 72 demandeurs d'emploi (7%)
• 379 retraités (35%)
• 30 étudiants et stagiaires (3%)
• 36 au foyer (3%)
• 52 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-Losne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-Losne s'établit à 45.65%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jean-de-Losne peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-Losne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Losne de 126 m2 | 29-08-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 192 150€ | 1 525€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Losne de 41 m2 | 26-08-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 83 189€ | 2 029€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Losne de 83 m2 | 20-08-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 214 721€ | 2 587€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Losne de 87 m2 | 13-08-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 68 556€ | 788€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Losne de 86 m2 | 10-08-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 143 104€ | 1 664€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Losne de 41 m2 | 08-08-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 79 540€ | 1 940€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Losne de 39 m2 | 03-08-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 72 033€ | 1 847€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Losne de 124 m2 | 31-07-2026 | Saint-Jean-de-Losne | 308 140€ | 2 485€ | 124 m2 |
Saint-Jean-de-Losne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Usage de 6 pièce(s) - 113 m2 | 04-12-2025 | 42 rte de dijon à Saint-Usage | 211 400 € | 113 m2 | 497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Losne de 5 pièce(s) - 134 m2 | 04-12-2025 | 3 rue du colonel rantzau à Saint-Jean-de-Losne | 165 000 € | 134 m2 | 608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Usage de 3 pièce(s) - 87 m2 | 02-12-2025 | 35 rte de beaune à Saint-Usage | 130 000 € | 87 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Losne de 2 pièce(s) - 55 m2 | 01-12-2025 | 1 pl des halles à Saint-Jean-de-Losne | 176 500 € | 55 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Losne de 6 pièce(s) - 154 m2 | 01-12-2025 | 8 rue desilles à Saint-Jean-de-Losne | 176 500 € | 154 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trouhans de 2 pièce(s) - 70 m2 | 28-11-2025 | 2 rte de saint jean de losne à Trouhans | 241 500 € | 70 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Esbarres de 6 pièce(s) - 123 m2 | 26-11-2025 | 9 rue de la saule à Esbarres | 195 000 € | 123 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Usage de 3 pièce(s) - 55 m2 | 25-11-2025 | 7 rte d'echenon à Saint-Usage | 140 000 € | 55 m2 | 769 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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