Prix immobilier m2 Auxonne (21130).
Le prix moyen au m² Auxonne pour une maison est de 1593 €, variant de 844 € à 2885 €. Le prix moyen au m² Auxonne pour un appartement est de 1538 €, avec des estimations allant de 634 € à 2389 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Auxonne.
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Quel est le prix médian au m² Auxonne ?
Appartement
Prix m² médian 1538 €de 634 € à 2389 €Maison
Prix m² médian 1593 €de 844 € à 2885 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auxonne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 7.0 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 3.4 € à 14.4 €
Les prix de vente au m2 Auxonne.
Le prix moyen au m² Auxonne pour une maison est de 1593 €, avec une fourchette de 844 € à 2885 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1593 €) = 156092 euros. Le prix moyen au m² Auxonne pour un appartement est de 1538 €, avec des estimations allant de 634 € à 2389 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1538 €) = 81507 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auxonne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auxonne pour une maison est de 1593 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auxonne pour un appartement est de 1538 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auxonne (21130)
- Auxonne (21130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 708 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.38%, Auxonne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auxonne s'élève à 7 708 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 221 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 210 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 467 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 679 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 763 habitants (10%)
- 25 à 39 ans : 1 401 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 1 340 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 892 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 079 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 555 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 387 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auxonne compte 3 724 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 855 maisons individuelles (50%)
• 1 832 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 3 239 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 54 résidences secondaires (1%)
• 431 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Auxonne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 025 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 526 demandeurs d'emploi (7%)
• 1 877 retraités (24%)
• 387 étudiants et stagiaires (5%)
• 167 au foyer (2%)
• 333 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 387 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auxonne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 6 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auxonne s'établit à 47.38%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Auxonne peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auxonne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Auxonne de 97 m2 | 01-09-2026 | Auxonne | 305 647€ | 3 151€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Auxonne de 109 m2 | 26-08-2026 | Auxonne | 175 599€ | 1 611€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Auxonne de 59 m2 | 19-08-2026 | Auxonne | 45 135€ | 765€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Auxonne de 118 m2 | 13-08-2026 | Auxonne | 262 196€ | 2 222€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Auxonne de 54 m2 | 11-08-2026 | Auxonne | 101 898€ | 1 887€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Auxonne de 124 m2 | 07-08-2026 | Auxonne | 239 072€ | 1 928€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Auxonne de 53 m2 | 01-08-2026 | Auxonne | 144 425€ | 2 725€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Auxonne de 139 m2 | 24-07-2026 | Auxonne | 255 204€ | 1 836€ | 139 m2 |
Auxonne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Auxonne de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 14 rue prieur la cote d or à Auxonne | 80 000 € | 80 m2 | 174 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flammerans de 2 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 21 rue des ormeaux à Flammerans | 15 000 € | 70 m2 | 957 m2 | Non |
Vente d'une maison à Flammerans de 3 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 8 rue traversaire à Flammerans | 15 000 € | 83 m2 | 1184 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Auxonne de 1 pièce(s) - 24 m2 | 18-12-2025 | 8 rue docteur gaston roussel à Auxonne | 71 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Poncey-lès-Athée de 4 pièce(s) - 157 m2 | 17-12-2025 | 11 grande rue à Poncey-lès-Athée | 283 275 € | 157 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auxonne de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-12-2025 | 3 rue du vieux chem de dole à Auxonne | 137 000 € | 83 m2 | 702 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Auxonne de 4 pièce(s) - 94 m2 | 11-12-2025 | 74 rue antoine masson à Auxonne | 117 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Auxonne de 4 pièce(s) - 90 m2 | 09-12-2025 | 15 rue vauban à Auxonne | 130 000 € | 90 m2 | 188 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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