Prix immobilier m2 Santosse (21340).
Le prix moyen au m² Santosse pour une maison est de 1479 €, variant de 578 € à 3110 €. Le prix moyen au m² Santosse pour un appartement est de 1592 €, avec des estimations allant de 1248 € à 2742 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Santosse.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Santosse ?
Appartement
Prix m² médian 1592 €de 1248 € à 2742 €Maison
Prix m² médian 1479 €de 578 € à 3110 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Santosse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 8.4 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 12.4 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Santosse.
Le prix moyen au m² Santosse pour une maison est de 1479 €, avec une fourchette de 578 € à 3110 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1479 €) = 144989 euros. Le prix moyen au m² Santosse pour un appartement est de 1592 €, avec des estimations allant de 1248 € à 2742 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1592 €) = 84371 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Santosse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Santosse pour une maison est de 1479 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Santosse pour un appartement est de 1592 €.
Découvrir le marché immobilier sur Santosse (21340)
- Santosse (21340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 53 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.78%, Santosse propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Santosse s'élève à 53 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 1 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 14 habitants (26%)
- 40 à 54 ans : 5 habitants (9%)
- 55 à 64 ans : 10 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 9 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Santosse compte 32 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 29 maisons individuelles (91%)
• 3 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 22 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Santosse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 23 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (2%)
• 15 retraités (28%)
• 2 étudiants et stagiaires (4%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Santosse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Santosse s'établit à 24.78%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Santosse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Santosse de 43 m2 | 02-09-2026 | Santosse | 34 056€ | 792€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Santosse de 127 m2 | 28-08-2026 | Santosse | 223 901€ | 1 763€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Santosse de 44 m2 | 22-08-2026 | Santosse | 80 564€ | 1 831€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Santosse de 45 m2 | 18-08-2026 | Santosse | 55 260€ | 1 228€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Santosse de 101 m2 | 12-08-2026 | Santosse | 104 333€ | 1 033€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Santosse de 104 m2 | 08-08-2026 | Santosse | 149 032€ | 1 433€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Santosse de 77 m2 | 04-08-2026 | Santosse | 52 206€ | 678€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Santosse de 33 m2 | 01-08-2026 | Santosse | 15 444€ | 468€ | 33 m2 |
Santosse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nolay de 4 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 6 pl gandelot à Nolay | 100 000 € | 120 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Rochepot de 5 pièce(s) - 103 m2 | 15-12-2025 | 5193 rue de chambery à La Rochepot | 171 900 € | 103 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nolay de 3 pièce(s) - 37 m2 | 08-12-2025 | 9005 les menault à Nolay | 33 500 € | 37 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nolay de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-11-2025 | 9 rue des cloutiers à Nolay | 77 000 € | 100 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nolay de 4 pièce(s) - 68 m2 | 21-11-2025 | 3 rue des tilleuls à Nolay | 159 000 € | 68 m2 | 606 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nolay de 4 pièce(s) - 96 m2 | 31-10-2025 | 3 rue monge à Nolay | 25 000 € | 96 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nolay de 9 pièce(s) - 124 m2 | 31-10-2025 | 1 rue monge à Nolay | 25 000 € | 124 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thury de 4 pièce(s) - 95 m2 | 28-10-2025 | 5008 l ouche theureau à Thury | 125 000 € | 95 m2 | 462 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
