Prix immobilier m2 Charencey (21690).
Le prix moyen au m² Charencey pour une maison est de 1108 €, variant de 494 € à 2329 €. Le prix moyen au m² Charencey pour un appartement est de 1733 €, avec des estimations allant de 789 € à 2344 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Charencey.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Charencey ?
Appartement
Prix m² médian 1733 €de 789 € à 2344 €Maison
Prix m² médian 1108 €de 494 € à 2329 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Charencey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 8.6 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 13.3 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Charencey.
Le prix moyen au m² Charencey pour une maison est de 1108 €, avec une fourchette de 494 € à 2329 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1108 €) = 108629 euros. Le prix moyen au m² Charencey pour un appartement est de 1733 €, avec des estimations allant de 789 € à 2344 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1733 €) = 91848 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Charencey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Charencey pour une maison est de 1108 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Charencey pour un appartement est de 1733 €.
Découvrir le marché immobilier sur Charencey (21690)
- Charencey (21690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 33 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33%, Charencey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Charencey s'élève à 33 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 1 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 9 habitants (27%)
- 40 à 54 ans : 4 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 7 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 9 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Charencey compte 22 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 21 maisons individuelles (95%)
• 1 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 18 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (9%)
• 2 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Charencey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 15 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (3%)
• 15 retraités (45%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Charencey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Charencey s'établit à 33%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Charencey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Charencey de 149 m2 | 28-08-2026 | Charencey | 241 231€ | 1 619€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Charencey de 115 m2 | 21-08-2026 | Charencey | 127 880€ | 1 112€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Charencey de 117 m2 | 15-08-2026 | Charencey | 107 757€ | 921€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Charencey de 74 m2 | 12-08-2026 | Charencey | 142 450€ | 1 925€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Charencey de 147 m2 | 05-08-2026 | Charencey | 157 878€ | 1 074€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Charencey de 110 m2 | 29-07-2026 | Charencey | 167 530€ | 1 523€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Charencey de 34 m2 | 23-07-2026 | Charencey | 51 136€ | 1 504€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Charencey de 127 m2 | 19-07-2026 | Charencey | 227 076€ | 1 788€ | 127 m2 |
Charencey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Verrey-sous-Salmaise de 5 pièce(s) - 146 m2 | 24-11-2025 | 7 rue du patis à Verrey-sous-Salmaise | 60 000 € | 146 m2 | 1095 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Verrey-sous-Salmaise de 2 pièce(s) - 18 m2 | 10-10-2025 | 12 rue du giboux à Verrey-sous-Salmaise | 35 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Verrey-sous-Salmaise de 5 pièce(s) - 154 m2 | 10-10-2025 | 10 rue du giboux à Verrey-sous-Salmaise | 35 000 € | 154 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Verrey-sous-Salmaise de 2 pièce(s) - 100 m2 | 08-09-2025 | 8 rue de la fontaine à Verrey-sous-Salmaise | 103 200 € | 100 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villotte-Saint-Seine de 2 pièce(s) - 46 m2 | 08-09-2025 | 4 rue de l eglise à Villotte-Saint-Seine | 80 750 € | 46 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salmaise de 5 pièce(s) - 153 m2 | 30-07-2025 | 5071 le village à Salmaise | 212 700 € | 153 m2 | 159 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salmaise de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-07-2025 | 5071 le village à Salmaise | 212 700 € | 42 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verrey-sous-Salmaise de 2 pièce(s) - 55 m2 | 15-07-2025 | 17 rue de la fontaine à Verrey-sous-Salmaise | 95 000 € | 55 m2 | 462 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
